منظور از پول نزول چیست؟

فرق نزول با وام چيه؟

ببین توی نزول من به شما پول میدم
مثلا 1 میلیون و میگم که بجاش یک میلیون و صد ازت پس میگیرم (ینی از نیاز شما سوء استفاده میکنم)
ینی معاوضه پول با پول بیشتر این میشه نزول
فقط با پول هم نیست مثلا من بهت 10 تا کاغذ میدم
بجاش شرط میکنم شما 11 تا کاغذ سفید دقیقا مثل همونی که بهت دادم بهم پس بدی این میشه نزول (معاوضه یک کالا با مقدار بیشتری از اون کالا که ارزش یکسانی دارن)

ولی وام من به شما پول نمیدم
مثلا وام خودرو
بانک به شما پول نمیده (بعضی جاها که میدن اشکال داره)
بانک واسه شما ماشین میخره و ماشینو بهت قسطی میفروشه
کشیدن سود روی یک جنس به دلیل قسطی بودن اشکالی نداره
یا بخشی از پول خونتو میده و در اصل مثلا 1دانگ برات خونه میخره و بهت اون یک دانگ رو منظور از پول نزول چیست؟ قسطی میفروشه

نمیدونم تونستم برسونم قضیه رو یا نه
کلا اینجور قضایای مالی خیلی بهم نزدیکن واسه همینه که بعضیا میان خودشونو قانع میکنن که نزول همون مضاربس بعد میشن نزول خور

larvard

Registered User

بزرگترین فرقش در میزانی سودی هست که باید پرداخت بشه .
شما اگه وام بردارید با نرخ مثلاً 20 درصد ، این 20 درصد حتی تورم رو هم پوشش نمیده پس مشکلی نداره ، ولی در نزول طرف هم نرخ تورم رو روی پولش میکشه و هم سودش رو که خیلی بیشتر از 20 درصد هستش.
به زبان ساده تر بگم مثل تفاوت مصرف و اسراف هستش ، یعنی مصرف اگه از یک حدی فراتر رفت میشه اسراف .

داش علی

کاربر فعال گرافیک

شروین جان توضیح خوبی بود ممنون
یه سوال . پس اگه میریم جایی وام میگیریم 10 میلیون و مثلا 14 باید برگردونیم میشه نزول ؟

ببین توی نزول من به شما پول میدم
مثلا 1 میلیون و میگم که بجاش منظور از پول نزول چیست؟ یک میلیون و صد ازت پس میگیرم (ینی از نیاز شما سوء استفاده میکنم)
ینی معاوضه پول با پول بیشتر این میشه نزول
فقط با پول هم نیست مثلا من بهت 10 تا کاغذ میدم
بجاش شرط میکنم شما 11 تا کاغذ سفید دقیقا مثل همونی که بهت دادم بهم پس بدی این میشه نزول (معاوضه یک کالا با مقدار بیشتری از اون کالا که ارزش یکسانی دارن)

ولی وام من به شما پول نمیدم
مثلا وام خودرو
بانک به شما پول نمیده (بعضی جاها که میدن اشکال داره)
بانک واسه شما ماشین میخره و ماشینو بهت قسطی میفروشه
کشیدن سود روی یک جنس به دلیل قسطی بودن اشکالی نداره
یا بخشی از پول خونتو میده و در اصل مثلا 1دانگ برات خونه میخره و بهت اون یک دانگ رو قسطی میفروشه

نمیدونم تونستم برسونم قضیه رو یا نه
کلا اینجور قضایای مالی خیلی بهم نزدیکن واسه همینه که بعضیا میان خودشونو قانع میکنن که نزول همون مضاربس بعد میشن نزول خور

همه چیز درباره تسهیلات یک میلیاردی مسکن/ اقساط بازپرداخت وام 1 میلیاردی چقدر است؟+جدول

بنا بر مصوبه شورای پول و اعتبار، سقف تسهیلات مسکن جوانان از 400 میلیون تومان به 1 میلیارد تومان افزایش یافت.

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، بازار مسکن صبح امروز با خبر افزایش سقف تسهیلات مسکن جوانان از 400 میلیون تومان به 1 میلیارد تومان مواجه شد. اما جزئیات و سازوکار پرداخت تسهیلات مسکن جوانان چیست؟

بر این اساس بانک مسکن تسهیلات مختلفی برای خرید، ساخت و یا تعمیرات خانه به متقاضیان ارائه می‌دهد. به طور کلی تسهیلات بانک مسکن از 2 طریق وام از محل صندوق پس‌انداز و وام از محل اوراق بهادار به متقاضیان واجد شرایط پرداخت می‌شود.

*تسهیلات مسکن جوانان به چه کسانی تعلق می‌گیرد؟

در همین رابطه یکی از تسهیلاتی که بانک مسکن در اختیار متقاضیان قرار می‌دهد، وام مسکن جوانان است. تسهیلاتی که از محل صندوق پس‌انداز حساب مسکن جوانان به متقاضی پرداخت می‌شود.

به گزارش فارس، به منظور کسب اطلاع از جزئیات حساب مسکن جوانان بهتر است بدانیم که بانک مسکن حساب پس‌اندازی با عنوان حساب پس‌انداز مسکن جوانان تعریف کرده است. این حساب یکی از انواع حساب‌های سپرده سرمایه‌گذاری کوتاه مدت است که صاحب حساب با رعایت برنامه سپرده گذاری که توسط بانک تعیین شده است، می‌تواند در بلند مدت از تسهیلات ویژه این حساب استفاده کند.

این حساب می‌تواند یک پشتوانه مالی برای فرزندان به خصوص جوانان و نوجوانان در آینده باشد، چون می‌توان با سپرده گذاری تدریجی در این حساب از امتیاز تسهیلات ارزان قیمت برای خرید خانه استفاده شود.

بر اساس جزئیات ذکر شده، تسهیلات مسکن جوانان از طریق سپرده گذاری در حساب مسکن جوانان بانک مسکن قابل دریافت است. در نتیجه ابتدا باید در یکی از شعب بانک مسکن حساب پس‌انداز مسکن جوانان افتتاح کنید. برای منظور از پول نزول چیست؟ افتتاح این حساب فرد باید به ۱۸ سال تمام رسیده باشد و یا دارای حکم رشد از دادگاه باشد. ولی، قیم و مادر نیز می‌تواند این حساب را برای فرزند زیر ۱۸ سال باز کند.

مبالغ واریزی در حساب مسکن جوانان بانک مسکن به صورت ماهیانه، سالیانه و یکجا باشد. به استناد اظهارات مدیرعامل بانک مسکن، حداقل مبلغ واریزی ماهانه به حساب پس‌انداز مسکن جوانان برای دریافت این تسهیلات ماهانه 200 هزار تومان است.

*متقاضیان حساب مسکن جوانان باید بین 5 تا 15 سال ماهانه 200 هزار تومان به بانک واریز کنند

بر همین اساس مدت زمان سپرده‌گذاری بین 5 تا 15 سال است و در شرایطی که متقاضی 15 سال اقدام به پرداخت ماهانه 200 هزار تومان به بانک کند می‌تواند از سقف میزان این تسهیلات استفاده کند.

تسهیلات حساب پس‌انداز مسکن جوانان، براساس تقسیم‌بندی جغرافیایی شامل: تهران، شهرهای بزرگ و سایر شهرها به دارنده حساب ارائه می‌شود.

در همین راستا، محمود شایان، مدیر عامل بانک مسکن در بیان سقف این تسهیلات گفته بود:« سقف وام در پایتخت معادل 1 میلیارد تومان،‌ شهرهای بزرگ 850 و سایر شهرها 700 میلیون تومان پرداخت می‌شود.»

در شرایطی که متقاضی تسهیلات بخواهد در حداقل زمان سپرده‌گذاری خود یعنی 5 سال از تسهیلات مسکن جوانان استفاده کند در پایتخت می‌تواند تا سقف 400 میلیون تومان تسهیلات بگیرد.

لازم به ذکر است، استفاده سقف تسهیلات 1 میلیارد تومانی مسکن جوانان برای متقاضیانی است که از تاریخ 17 شهریور ماه سال 1400 به بعد اقدام به ثبت نام کنند.

*سود و دوره بازپرداخت تسهیلات مسکن جوانان چقدر است؟

بر اساس جزئیات منتشر شده از سوی بانک مسکن، سود تسهیلات مسکن جوانان مطابق سود مصوب شورای پول و اعتبار در سال دریافت تسهیلات است. بر همین اساس در شرایطی که متقاضی در سال 1400 به شرایط دریافت وام رسیده باشد، باید سود 9 درصدی را برای تسهیلات مسکن جوانان پرداخت کند.

علاوه بر این مسئله، دوره بازپرداخت تسهیلات مسکن جوانان پس از دریافت 20 ساله در نظر گرفته شده است.

*اقساط تسهیلات 1 میلیاردی مسکن چقدر است؟

در همین راستا در شرایطی که متقاضی همین امروز نسبت به افتتاح حساب مسکن جوانان اقدام کرده و ماهانه 200 هزار تومان منظور از پول نزول چیست؟ تا سال 1415 واریز کند، پس از دریافت تسهیلات 1 میلیارد تومانی 20 ساله با نرخ 9 درصد، باید ماهانه 8 میلیون و 973 هزار تومان قسط به منظور بازپرداخت به حساب بانک مسکن واریز کند.

بر این اساس، مجموع اقساط پرداختی در پایان 20 سال معادل 2 میلیارد و 159 میلیون 342 هزار تومان خواهد بود که در مجموع 53 درصد از بازپرداخت، در قالب سود دریافت خواهد شد.

لازم به تاکید است، تسهیلات مسکن جوانان در قالب تسهیلات ساخت مسکن، تسهیلات تعمیر مسکن و تسهیلات خرید پرداخت شده و سقف این وام به واحد‌هایی تعلق می‌گیرد که پروانه ساختمانی آنها بیش از ۲۵ سال نباشد.

*نظر کارشناسان حوزه مسکن پیرامون افزایش سقف تسیهلات مسکن جوانان

به گزارش فارس، کارشناسان حوزه مسکن معتقد هستند، در شرایطی که این تسهیلات بر ساخت مسکن متمرکز شده و زمینه تحریک توامان عرضه و تقاضا را فراهم کند، می‌تواند منجر به بهبود شرایط بازار شود.

بر این اساس، در شرایطی که تسهیلات مسکن جوانان مطابق سال‌های گذشته بر تسهیلات خرید مسکن متمرکز شود، تنها منجر به تحریک سمت تقاضا بدون توجه به سمت عرضه شده و همین مسئله می‌تواند زمینه افزایش قیمت مسکن را به وجود بیاورد.

از سوی دیگر، بخشی از کارشناسان معتقد هستند، میزان تسهیلات مسکن جوانان باید در انتهای بازه زمانی سپرده‌گذاری به صورت بخشی از هزینه ساخت یا خرید یک واحد مسکونی اعلام شود. برای مثال به جای اعلام سقف عدد مشخص ریالی 1 میلیارد تومان، اعلام شود در انتهای بازه زمانی سپرده‌گذاری معادل 60 درصد از هزینه ساخت یا منظور از پول نزول چیست؟ خرید مسکن توسط بانک در قالب تسهیلات به متقاضی ارائه خواهد شد.

جرم ربا و ربا خواری

قطع به یقین در دنیای پرتلاطم امروزی، یکی از مباحثی که می تواند جوامع بشری را از اختلافات شخصی و جمعی در امان نگه دارد ، «آشنایی کامل با حقوق متقابل افراد با یکدیگر و با قانون است» که مهم ترین اثر این آشنایی و آگاهی را می توان در پیش گیری از وقوع بسیاری از مشکلات حقوقی پنداشت؛ در نتیجه امروز تلاش داریم تا مبحث «ربا و رباخواری و مجازات آن در قوانین کیفری» را بررسی نمائیم با ما در این مقاله همراه باشید.

فهرست مطالب این مقاله >برای مطالعه روی عنوان دلخواه کلیک کنید

ربا چیست؟

مطابق با ماده 595 قانون مجازات اسلامی:

«هر نوع توافق بین دو یا چند نفر تحت هر قراردادی از قبیل بیع، قرض، صلح و امثال آن جنسی را با شرط اضافه با همان جنس مكیل و موزون معامله نماید و یا زائد بر مبلغ پرداختی، دریافت نماید ربا تلقی کرده و آن را جرم انگاری کرده است.

ربا از منظر دین اسلام:

رباخواری که قرآن کریم از آن به «اعلان جنگ با خدا و رسول او» یاد می نماید، از گناهان کبیره بوده که البته در قوانین کیفری ایران نیز برای آن مجازات تعیین شده است. البته تشخیص معاملات ربوی از غیر ربوی و این که چگونه از معاملات ربوی پیش گیری نمائیم، موضوع مهمی بوده که بسیاری از مردم شاید حتی از آن اطلاع نداشته باشند.

ربا،نزول،سود، بهره و کلماتی این چنین، همگی به یک معنا می باشند. ربا در عرف به این معنی می باشد که در ازای دریافت مبلغی پول به عنوان قرض، مبلغی بیشتر به عنوان اصل و سود و بهره پول به صاحب مال پرداخت گردد. سود پول هم در عرف بازار، در ماه متفاوت بوده و برخی‌، از رباخواری به کسب پول و درآمدهای بیشتر پرداخته اند.

انواع ربا در قانون مجازات اسلامی:

اگر دو یا چند نفر طی عقد و قرارداد کتبی یا شفاهی توافق نمایند تا جنسی را معامله نمایند و معادل همان جنس مورد معامله را به شرط اضافه دریافت نمایند یا مبلغی را قرض داده و در هنگام استرداد آن مبلغی اضافه‌تر از مبلغ قرارداد دریافت نمایند، این توافق «ربا» قلمداد می‌گردد.

ربای قرضی چیست؟

ربای قرضی و آن سود و بهره ای است كه طبق شرط یا بنا بر روال معمول، مقرض (قرض دهنده)از مقترض (قرض گیرنده) دریافت نماید.

ربای معاملاتی چیست؟

ربای معاملی و آن نیز سود و بهره ای است كه یكی از طرفین معامله زائد بر عوض یا معوض (مورد معامله) از طرف دیگر قرارداد، دریافت می نماید به شرطی كه عوضین معامله، مكیل یا موزون و عرفاً یا شرعاً از جنس واحد بوده باشند.

منظور از ربای معاملی خرید و فروش دو جنس یکسان اما نا متناسب در برابر هم می باشد.به طور مثال یک طرف قرارداد 10 کیلو برنج طارم درجه یک را در ازای دریافت 20 کیلو برنج طارم درجه یک معامله می نماید. یا 10 هزار گردوی تویسرکانی را با 15 هزار گردوی تویسرکانی معاوضه می نماید؛ این نابرابری در معامله را، ربای معاملی یا ربای معاملاتی می گویند.

ربای قرضی شایع تر از ربای معاملاتی در جوامع مختلف است و در آن فرد، پولی یا وجهی یا جنسی را به دیگری قرض داده و به جای این که در انقضای مدت معین در قرارداد همان میزان جنس یا وجه یا پول را پس بگیرد، چیزی بیشتر از مورد معامله را مطالبه کرده و پس می‌گیرد. به طور مثال فردی ده میلیون تومان به دیگری قرض می‌دهد تا شش ماه بعد به او برگرداند؛ اما به شرطی که پس ازشش ماه به جای پرداخت ده میلیون تومان، سیزده میلیون تومان به قرض دهنده بازگرداند؛ این همان چیزی است که از آن تحت عنوان ربای قرضی یاد می کنند.

جرم رباخواری:

حکم ربا در دین مبین اسلام حرام می باشد و هرگونه توافق و تراضی ربوی بین ربادهنده، رباگیرنده و کسی که واسطه معامله ربوی شده است را ، باطل و بلااثر دانسته است. از نظر حقوقی، قرارداد ربا بین طرفین، باطل می باشد و اگر طرفین به تعهدات خود در قرارداد عمل نکنند، به دلیل «نامشروع بودن جهت معامله» و مطابق ماده 190 قانون مدنی، این معامله صحیح نبوده و علاوه بر جنبه حقوقی، از نظر کیفری نیز، اگر معامله ربوی بین طرفین ثابت گردد، قانون گذار آن را جرم دانسته است.

مجارات جرم ربا خواری:

1- شش ماه تا سه سال حبس

74-2 ضربه شلاق تعزیری

3-رد اضافه به صاحب مال

4-پرداخت جزای نقدی معادل مال مورد ربا

قراردادهای غیر ربوی:

در خصوص عقود و قراردادهایی که با قصد ربا بین طرفین منعقد میشود و در بسیاری از عقود اسلامی که در آن بهره وجود دارد، هرگز ربا نخواهند بود؛ شرط مهم در ربوی و در نتیجه حرام و باطل نبودن یک معامله این است که طرفین تنها در سود شریک نبوده و قبول کنند که در صورت ورود ضرر، در زیان همدیگر نیز شریک باشند.
نکته‌ای که موجب ربوی شدن یک معامله می گردد، این است که طرفین در سود و زیان حاصل از یک فعالیت تجاری یا اقتصادی شریک نبوده و تنها یک طرف بدون توجه به سود حاصله، بخواهد یک سود قطعی و ثابت را دریافت نماید. در نتیجه اگر بهره به صورت علی الحساب و به میزان سود حاصل از فعالیت تجاری یا اقتصادی تعیین گردد، نه تنها باعث ربا نیست ، حتی در توسعه اقتصادی و گردش مالی کشور هم بسیار مؤثر خواهد بود

البته طرفین قرارداد می‌توانند توافق نمایند تا در صورت ورود ضرر در اصل مال،اگر یکی از طرفین که عامل ضرر بوده، به میزان ضرر وارد شده ، به صورت بلاعوض به طرف مقابل تملیک کند که در این حالت نیز، چنین قراردادی ربوی تلقی نمی‌شود و طرفین قرارداد بازهم در سود و زیان شریک تلقی خواهند شد.

در چه مواردی ربا جرم تلقی نمیشود:

1. ربا بین زن و شوهر و یا پدر و فرزند
2. اضطرار
3. اخذ ربا توسط فرد مسلمان از کافر

ربا بین زن و شوهر:

هرگاه قرارداد مذکور بین پدر و فرزند یا زن و شوهر منعقد شود، مشمول مقررات این ماده نخواهد بود.» البته در خصوص ازدواج دائم و موقت دو نظر وجود دارد: عده‌ای معتقدند که در ربا بین زن و شوهر، عقد دائم یا منقطع تفاوتی وجود ندارد و عده‌ای دیگر این استثناء را فقط مخصوص عقد دائم می‌دانند.

اضطرار:

هرگاه ثابت شود ربادهنده در هنگام پرداخت وجه یا مال اضافی مضطر بوده است، از مجازات مذکور در این ماده‌ معاف خواهد شد.» مثلا چنانچه فرد به دلیل مشکلات مالی یا تهدید طرف مقابل، اقدام به پرداخت وجه اضافی نموده باشد که باید اظطرار (مجبور بودن) وی ثابت شود.

دریافت ربا توسط فرد مسلمان از کافر:

مطابق تبصره ۳ ماده ۵۹۵ قانون مجازات اسلامی:مسلمان از کافر ربا دریافت کند مشمول مقررات این ماده نخواهد بود.لذا این حالت نیز از شمول مجازات ربا خارج می شود.

گروه وکلای حکمت:

آماده پاسخگویی و مشاوره حقوقی در ارتباط با جرائم مالی و اقتصادی و جرم ربا خواری و تمامی موضوعات کیفری میباشد.جهت در یافت مشاوره حقوقی با وکیل پایه یک دادگستری با شماره های ذیل تماس حاصل فرمایید.

آدرس: شعبه ۱ تهران- فلکه اول تهرانپارس خیابان ۱۴۲ شرقی روبروی پاساژ سپید پلاک ۳۹ طبقه دوم واحد ۵ تلفن: ۰۲۱۷۷۷۱۹۳۳۷

معاملات فیوچرز Futures چیست و چطور باعث افزایش سود می شوند؟

قراردادهای آتی یا معاملات فیوچرز چیست و آیا در بازار ارز دیجیتال و بیت کوین منظور از پول نزول چیست؟ نیز کاربرد دارد؟

معاملات فیوچرز که به آنها معاملات آتی یا Trading Futures نیز گفته می­ شود، یک قرارداد یا توافق نامۀ قانونی است که در زمان امضای قرارداد، معامله گران قیمتی توافقی برای خرید یا فروش یک کالا، یا مقدار مشخصی از یک محصولِ تولیدی و یا یک آیتم منظور از پول نزول چیست؟ مالی را تعیین می­کنند. در واقع این قیمت را با بهای معینی برای تاریخ مشخصی در آینده یا قبل از تاریخ مشخص شده در آینده، برآورد می­کنند.

کالا یا ابزاری که طبق قراردادهای آتی تحویل می­شود، لازم است از لحاظ کیفیت و کمیت مشمول استاندارد بوده و زمان، قیمت و مکان داد و ستد آن نیز از پیش مشخص شده باشد. زمانی که به تاریخ مورد نظر قید شده در قرارداد برسید، معامله بر پایه قیمتی که در قرارداد توافق شده، انجام می‌گردد.

امکاناتی که در معاملات آینده تعبیه شده به افراد امکان می­دهد ریسک مربوط به مشاغل اصلی خود را کاهش دهند. شما می­توانید با معاملات فیوچرز در مورد خرید یا فروش قراردادهای سهام، در برابر تغییر نرخ بهره از سرمایه خود محافظت کنید. شما می­توانید با خرید یا فروش یک قرارداد ارزی، در برابر واریانس مبادله ارز که بر میزان پس انداز حساب مالی شما تأثیر می­گذارد، از معامله خود در برابر خطر احتمالی، محافظت نمایید.

چه مواردی مشمول معاملات آتی می­گردند؟

معاملات فیوچرز یا قراردادهای آتی استاندارد، بوسیله کالاهای متنوع و مبادلات آتی تعریف شده است. بسیاری از “کالاها” وجود دارند که قراردادهای آینده مربوط به آنها هستند و به آن­ها commodity گفته می­شود. تقریباً برای هر کالایی می­توان قرارداد آتی را تعریف کرد.

به عنوان مثال، برخی از مواد غذایی، سوخت های مختلف، فلزات گرانبها، اوراق بهادار، انواع ارز و حتی برخی از محصولات دور از تصور مانند تراشه های نیمه هادی، از محصولاتی است که با معاملات فیوچرز مورد معامله واقع می­شوند.

کالاهای معمولی شامل مواد غذایی (از قبیل کالاهای اساسی مانند گندم، شکر، ذرت، سویا، برنج، چای)، فلزات گرانبها (از جمله طلا، نقره، مس و غیره)، ارز (مانند دلار، یورو، فرانک سوئیس، ین و غیره)، فهرست سهام ( به عنوان مثال کارخانجات تولیدی و داروسازی)، محصولات مالی (مانند اوراق بهادار خزانه داری) و حتی برخی از کالاهای بسیار ویژه مانند قطعات الکترونیک برای محافظت در برابر نوسانات نرخ بهره پیش فروش می­شوند.

برخی از داستان های معاملات بزرگ آتی نشان می­دهد که چگونه با پیش بینی درست آینده می­توان ثروت عظیمی را حاصل کرد و یا بدون تحلیل کافی از دست داد.

اگر در بازار ارز های دیجیتال تازه وارد هستید و میخواهید تمامی مفاهیم و نکات مربوط به این بازار را بشناسید و یک سرمایه گذاری موفق داشته باشید پیشنهاد می کنیم از دوره ارز دیجیتال استفاده نمایید.

ویژگی‌های معاملات فیوچرز کدامند؟

قراردادهای آتی به طور معمول در بازارهای معاملات مالی، ویژگی‌های خاص خود را دارند که آنها را از دیگر معاملات متمایز می­کند، تعدادی از این خصوصیات در زیر آمده است:

مدیریت خطر یا ریسک: معاملات فیوچرز می‌توانند به عنوان حفاظی در مقابل ریسک‌های احتمالی معاملات استفاده ­شوند. این نوع معامله برای برخی از معامله گران از جمله کشاورزان مطلوب است، آنها محصولات خود را پیش فروش می­کنند، برای آنکه اطمینان خاطر حاصل کنند که پس از برداشت محصول از ریسک پایین آمدن قیمت در امان هستند. این نوع معامله همان قرارداد آتی است که ریسک بالا در پایین رفتن قیمت را از بین می­برد.

استفاده از اهرم: اهرم یا Leverage، قابلیتی است که منظور از پول نزول چیست؟ در قراردادهای آتی کاربرد دارد. برای نمونه فرض کنید یک معامله‌گر با اهرم 1:2، می‌تواند تا دو برابر اعتبار خود سهام یا اوراق قرضه را با قرارداد آتی خریداری نماید. پس در اینصورت تا دو برابر نیز سود خواهد کرد ولی توجه داشته باشید در محاسبات اشتباه، ضرر او منظور از پول نزول چیست؟ نیز دو برابر خواهد شد.

دیگر ویژگی های معاملات آتی کدامند؟

استفاده از پوزیشن فروش: در قراردادهای آتی امکان به کارگیری از پوزیشن شورت یا Short، برای معامله فروش یا Sell وجود دارد. در حالتی که یک معامله‌گر پیش بینی کند که کالایی با نزول قیمت مواجه است و یا به منظور از پول نزول چیست؟ عبارتی ارزش یک دارایی رو به کاهش خواهد رفت، او قادر خواهد بود با استفاده از پوزیشن فروشِ قرارداد آتی، سود مطلوبی را کسب نماید.

جذب کردن نقدینگی: استفاده از معاملات فیوچرز می‌تواند راه‌ حلی برای جذب کردن نقدینگی به حساب آید. معاملات آتی می­تواند سرمایه‌های سرگردانِ معامله‌گران را در بازارهای مالی از جمله بازار بورس و بازار ارز به کار گیرد.

دارایی های گوناگون: در برخی شرایط امکان دارد که معامله واقعی بعضی از کالاها برای معامله گران سخت باشد. به طور نمونه در نظر بگیرید که یک فرد معامله‌گر در نظر دارد که ده ماشین سنگین را خریداری کند، در این صورت تحویل این محصول عظیم به صورت فیزیکی و فروش دوباره آن به شخص دیگری کاری عبث به نظر می­آید. در چنین موقعیتی بهترین کار استفاده از معاملات آینده خواهد بود.

مشخص کردن قیمت: در برخی از بازارهای مالی که انجام معامله در آنها به صورت واقعی و فیزیکی سخت است، قیمت یا بهای موضوع معامله با عقد قراردادهای آتی مشخص می‌شود.

سودمندی های معاملات آینده کدامند؟

– سرمایه گذاران می توانند از قراردادهای آتی استفاده کنند تا قیمت یک دارایی اساسی را پیش بینی کنند.

– شرکت ها می­توانند قیمت مواد اولیه یا کالاهایی را که می­فروشند هدج کنند تا در برابر حرکات نامطلوب قیمت محافظت شوند.

– در معاملات فیوچرز ممکن است فقط نیاز به واریز بخشی از مبلغ قرارداد توسط یک کارگزار داشته باشد و لازم نباشد همه مبلغ را پرداخت کند.

نکات منفی قراردادهای آتی کدامند؟

– این خطر برای سرمایه گذاران وجود دارد که به دلیل استفاده از اهرم های آتی، می­توانند بیش از مبلغ سرمایه اولیه را از دست بدهند.

– سرمایه گذاری در معاملات فیوچرز ممکن است از حرکت قیمت به سوی قیمت های مطلوب جلوگیری کند.

– معاملات مارجین یا حاشیه ای می­تواند یک شمشیر دو لبه باشد، به این معنی که میزان سود برای معامله گران تقویت می­شود، اما احتمال دارد زیان های زیادی نیز به همراه داشته باشد.

مدیریت ریسک چگونه قراردادهای آتی را پوشش می­دهد؟

معاملات فیوچرز برای خریدار و فروشنده این امکان را فراهم می‌کند که بتوانند خود را از پیشامد خطرات احتمالی که ممکن است در آینده کالاهای مورد منظور از پول نزول چیست؟ نظرشان را در برگیرد، حفظ کنند. به عنوان مثال یک شرکت می‌تواند با استفاده از پوزیشن لانگ Long کالای خاصی را که تمایل دارد، خریداری کند. این شرکت می­تواند با معاملات آینده، کالایی را خرید کند تا نیاز خود به آن کالا را برآورده نماید.

مثالی از معامله خرید آتی آن است که شرکتی برای 6 ماه آینده خود نیاز به چند تن آهن ‌دارد، در حال حاضر هر کیلو آهن 11000 تومان قیمت دارد، شرکت با یک قرارداد خرید آتی آهن مورد نیاز خود را به قیمت هر کیلو 10000 تومان می­خرد. بدین سان این شرکت با یک قرارداد خرید آتی، ریسک افزایش قیمت را خنثی می‌نماید.

مثالی از قرارداد فروش آتی آن است که یک تولید کننده، می­خواهد در آینده چندین تن آهن را به مشتری خود بفروشد، هم اکنون آهن کیلویی 11000 تومان قیمت دارد، این شرکت به عنوان فروشنده نمی­داند که در شش ماه آینده، آهن چه قیمتی خواهد داشت، به همین دلیل چندین تن آهن را به مشتری خود به قیمت کیلویی 10000 تومان به فروش می­رساند. از این طریق این شرکت ریسک کاهش قیمت آهن را از خود دور می­نماید.

در این دو مثال می­بینیم که یکی از دلایل عمده در عقد معاملات فیوچرز، نداشتن اطمینان معامله گران از اتفاقات آینده و حفظ کردن سرمایه شان از بالا و پایین رفتن قیمت می­باشد. با عقد این قراردادها، ریسک قراردادهای بین خریدار و فروشنده کاهش می‌یابد.

نقش سفته بازی در بازار قراردادهای آتی چیست؟

یک شخص تجاری، به عنوان نمونه یک کشاورز یا یک صادرکننده، امکان دارد آینده مالی خود را در معرض خطر ببیند. برای جبران این ریسک، آنها می­توانند با یک قرارداد آتیِ خرید یا فروش، از دارایی خود محافظت کنند.

هر سرمایه ای که در بازار نقطه‌ای یعنی بازار واقعیِ فعلی ایجاد کنند یا از دست بدهند، می­توانند در بازار مالی از دست بدهند و یا تامین کنند تا اختلاف پیش آمده را جبران کنند. به عمل این اشخاص هِدج کردن یا hedging گفته می­شود، اینها افرادی هستند که برای محافظت از خود در برابر ضرر مالی یا سایر شرایط نامطلوب دنبال راه حلی هستند.

از طرف دیگر، شما می توانید بدون داشتن مشاغل تجاری، توسط معاملات آتیِ قراردادهای خرید یا فروش، خریداری و یا فروش خود را به انجام رسانید. به عنوان مثال، اگر اعتقاد دارید که امسال نرخ بهره بالا می­رود، می توانید قراردادهای آتی اوراق قرضه دولتی خود را با پوزیشن شورت بفروشید.

به یاد داشته باشید که با بالا رفتن نرخ بهره، بهای اوراق قرضه کاهش می یابد و بنابراین اگر درست عمل کرده باشید، می­توانید با درگیر کردن سپرده خود در معاملات فیوچرز، سود عظیمی برای خود بسازید.

گروهی از افراد که هِدج نمی­کنند، اما در بازار برای گرفتن سود وارد معامله می­شود، سفته بازها یا speculators هستند. نسبت هدج کاران به سفته بازان تقریبا 3 : 1 است. سفته بازان برای اطمینان از وجود فعال و بازارهای نقدینگی بسیار مفید هستند.

مفهوم معاملات فیوچرز در بازار ارز دیجیتال چیست؟

تا به حال دیدیم که قراردادهای آتی بیشتر در حوزه کالاهای فیزیکی بکار گرفته می­شوند. البته در حال حاضر معاملات آتی پای خود را به دنیای ارز دیجیتال باز کرده است.

به طور نمونه معاملات آینده بیت کوین، نمونه ای از قراردادهای آتی است که در آن معامله گران قادرند حتی بدون آنکه بیت کوینی در دست داشته باشند، مستند بر پیش‌بینی خود از قیمت آینده این ارز، برای خرید یا فروش آن اقدام می­کنند. در حقیقت بستن قراردادهای آتی بیت کوین با تکیه بر معاملات پر خطر مالی که به آن سفته‌بازی یا Speculation گفته می­شود، انجام پذیر خواهد بود.

بهتر است با طرح یک مثال، با تاثیر قرارداد آتی بیت کوین بیشتر آشنا شویم. تصور کنید دو معامله گر برای مصون ماندن از ریسک بالا و پایین رفتن قیمت، یک قرارداد آتی امضا نمایند.

در این فیلم آموزش ارز دیجیتال به بررسی حساب فاینانس کوینکس یا همان Financial account پرداخته شده و بررسی می شود که چطور با نگهداری ارزهای دیجیتال در این بخش صرافی کوینکس کسب سود کنیم.

ویدیو معرفی بخش Financial در کوینکس و نحوه کسب درآمد از آن

برای دریافت تخفیف 40 درصدی در کارمزد معاملات صرافی کوینکس Coinex در زمان ثبت نام از کد معرف 9nukz استفاده کنید و یا از لینک زیر برای بهره مندی از این تخفیف مستقیما ثبت نام کنید:

اگر وارد حساب کاربری خود در صرافی کوینکس شوید، از منوی Assets می توانید وارد بخش Financial account یا حساب فاینانس کوینکس گردید. در این بخش تعدادی ارز معرفی شده که اگر کاربر بخواهد از سودی که برای آن در نظر گرفته استفاده کند، می تواند آنها را در حساب خود وارد نماید. سوالات متفاوتی که در بخش Financial در کوینکس پیش می آید از این قرار است که:

• چرا صرافی کوینکس این سود را پرداخت می کند؟
• این سود برای چه مدت زمانی اعتبار دارد؟

در یافتن جواب سوال اول باید به قسمت About Financial وارد شوید. در این قسمت صفحه ای را مشاهده می کنید که در آن توضیح می دهد که Financial در کوینکس چیست. صرافی هایی که معاملات مارجین را پشتیبانی می کنند و بخشی تحت عنوان مارجین در آنها وجود دارد، برای انجام این معامله مقداری وام به تریدر می دهند. صرافی لازم است این نقدینگی را از محلی تامین نماید.

اگر این مورد را با بانک ها مقایسه کنیم، بانک ها برای آنکه بتوانند وام اعطا کنند نقدینگی خود را از محل سپرده مشتریان فراهم می کنند. در واقع تعدادی از افراد در بانک سپرده گذاری می کنند و تعدادی از وام بانکی استفاده می کنند. بانک ها به پشتوانه سپرده های مشتریان که در نزد بانک گذاشته شده می توانند به افراد متقاضی، وام داده و سود دریافت کنند. بانک ها سود دریافتی از وام گیرندگان را بین سپرده گذاران به عنوان سود سپرده تقسیم می کنند.
چنین شرایطی در مورد صرافی های ارز دیجیتال نیز صدق می کند. صرافی هایی که معاملات فیوچرز و مارجین را پشتیبانی می کنند، قسمتی را در صرافی خود در نظر گرفته اند تا نقدینگی ارزها را برای خود تامین کنند. آنها مقداری از سپرده هایشان را به تریدرهایی که خواستار این معاملات پر ریسک هستند، توزیع می کنند تا بتوانند بخشی از سود به دست آمده از طریق تریدها را بین مشتریانی که نقدینگی خود را در اختیار صرافی قرار داده اند، تقسیم نمایند.

صرافی کوینکس در متن معرفی Financial در کوینکس به این موضوع اشاره می کند که 70 درصد سود به دست آمده را بین افرادی که سپرده خود را در اختیار حساب فاینانس کوینکس می گذارند توزیع می کند و 30 درصد بقیه در اختیار صرافی باقی می ماند تا در یک صندوق پوششی قرار دهد.
در پاسخ به سوال دوم باید دید که محاسبه نرخ تخمینی سود سالانه چگونه انجام می شود. برای این منظور روی آیکون کنار سود کلیک می کنیم تا نرخ سودهایی را که در روزهای گذشته در این قسمت بوده است، مشاهده کنیم. در نمودار ظاهر شده، می توان دید که بسته به اینکه چه تعداد از افراد سرمایه خود را در این قسمت به اشتراک گذاشته اند، نرخ سود سالانه تخمینی، کمتر یا بیشتر شده است. صرافی نرخ سود متوسطی را در هفت روز گذشته در نظر می گیرد و اعلام می کند که نرخ سودی که در هفت روز گذشته پرداخت کرده به چه میزان بوده است. به عنوان نمونه اگر هزار دلار در بخش Financial در کوینکس سپرده گذاری کرده باشید می توانید 19 درصد سود دریافت نمایید.
این سود به ارزی که انتخاب می کنید نیز بستگی دارد. برای اتریوم حدود نیم درصد، برای بیت کوین هم نزدیک نیم درصد، و برای تتر حدود 19 درصد می باشد. بسته به اینکه در چه مدت سپرده خود را در این قسمت گذاشته ایم، زمان نیز در مقدار سود تاثیر دارد. پس عدد نرخ سود بر 365 تقسیم می شود و اگر ارز خود را یک روز در این قسمت گذاشته باشید، آن مقدار را دریافت خواهید کرد.
در نمونه عملی مشاهده می کنید که برای سپرده سازی 200 تتر در سی روز، عددی حدود 3 تتر به آن اضافه شده که برابر با 19 درصد نمی باشد.
پس مشخص می شود که این سود روزانه و ماهانه نیست، بلکه سالانه می باشد. ممکن است عدد سودی که صرافی پرداخت می کند صرفه نداشته باشد، چون اگر در ترید حرفه ای باشیم می توانیم عدد سود بیشتری برای خود کسب نماییم. اما زمان هایی که فرصت ترید نداشته باشیم و نخواهیم معامله ای انجام دهیم، و یا نخواهیم پول و ارز خود را وارد ریسک کنیم، می توان وارد بخش Financial در کوینکس شد و از همان سود با مقدار کم استفاده نمود.

جهت وارد کردن ارز به حساب فاینانس کوینکس باید از گزینه ترانسفر استفاده نمود. می توانید مبالغی که در نظر دارید را بین spot و financial انتقال دهید. این عمل قابلیت برگشت پذیری نیز دارد.

برای آشنایی با سایر بخش های صرافی کوینکس می توانید به لینک زیر مراجعه کنید: