ویژگی اوراق حق تقدم سهم

علاوه‌بر این دو سایت، در گواهینامه حق تقدم خرید سهام نیز اطلاعات مربوط به افزایش سرمایه، مهلت استفاده از حق تقدم و…ذکر می‌شود.

ویژگی اوراق حق تقدم سهم

آیا امکان انتقال سهام به فردی مشخص وجود دارد؟

خیر.امکان انتقال دارای از یک شخص به ضخص دیگر فقط با فروش سهام و بدون مشخص بود افراد امکان پذیر است. انتقال دارایی در بورس فقط در زمان فوت مالک سهام به وراث قانونی پس از انجام مراحل انحثار وراثت صورت می گیرد.

تغییر کارگزار ناظر به چه صورت انجام می گیرد؟

شما می توانید با ثبت درخواست تغییر کارگزار ناظر در سامانه معاملاتی آنلاین و آفلاین نسبت به انتقال سهام خود به پورتفوی کارگزاری توانا اقدام نمایید.

با چه مبلغی می توان در بورس سرمایه گذاری کرد؟

در حال حاضر با داشتن مبلغ پانصد هزار تومان می توان در بورس اوراق بهادار سرمایه گذاری کرد.

آخرین برگه سهام خود را از کجا می توانم دریافت کنم؟

شما می توانید در صورتی که احراز هویتتان در سامانه سجام انجام شده است با مراجعه به درگاه یکپارچه ذینفعان بازار سرمایه به آدرس ddn.csdiran.ir مراجعه نمایید.

سهمی که دیروز در کارگزاری شما خریدم امروز در پورتفوی خود نمی بینم.علت چیست؟

این موضوع دلایل مختلفی دارد اما دو علت شایع ترین دلیل این اتفاق است:

1.احتمالا این سهم در کارگزاری دیگری موجود بوده و بعد از روز معاملاتی به کارگزاری اول انتقال پیدا کرده است.توجه داشته باشید که شما می توانید هر سهم را در چندین کارگزاری خریداری کنید اما تنها در یک کارگزاری می توانید به فروش برسانید.

2. احتمال دارد معامله شما از طرف ناظر بازار ابطال شده باشد.در این صورت مبلغ خرید شما به قدرت خریدتان اضافه شده است.

معاملات بورس در چه زمانی انجام می‌شود؟

معاملات سازمان بورس و اوراق بهادار از شنبه تا چهارشنبه و در ساعت‌های ۹ صبح تا ۱۲:۳۰ ظهر انجام می‌شود. البته بازار از ساعت 8:45 باز می‌شود و می‌توانید سفارش‌های خود را وارد کنید؛ اما معاملات از ساعت ۹ آغاز می‌شوند. این روند در تمامی روزهای سال، به غیر از پنج‌شنبه و جمعه و تعطیلات رسمی ادامه دارد.

نوسان قیمت در بورس ایران چقدر است؟

برای پیشگیری از نوسان بیش از حد و افزایش و کاهش‌های ناگهانی، سقفی برای نوسانات بازار در نظر گرفته شده است. در حال حاضر دامنه نوسان روزانه قیمت سهام بورسی و بازار اول و دوم فرابورس در هر روز، نسبت به قیمت پایانی روز گذشته، می‌تواند از ۵+ درصد تا ۵- درصد، تغییر کند. در بازار پایه فرابورس بسته به نوع بازار دامنه نوسان ۳%، ۲% و ۱% است. در روز ویژگی اوراق حق تقدم سهم بازگشایی نماد پس از مجمع، محدودیتی در نوسان وجود ندارد.

قیمت اسمی سهام چیست؟

قیمت اسمی رقمی است که در اساسنامه شرکت‌ها ذکر می‌شود و معمولا برابر با ۱۰۰ تومان است؛ اما سهم‌ها با این قیمت خرید و فروش نمی‌شوند. عملکرد شرکت و میزان عرضه و تقاضا رقم خرید و فروش سهم را مشخص می‌کند. بنابراین نیازی نیست در تحلیل‌ها و سرمایه‌گذاری خود قیمت اسمی سهم‌ها را در نظر بگیرید.

چگونه می توانیم از اطلاعات منتشره شرکت های سهامی اگاه شویم؟

سامانۀ یکپارچۀ گردآوری، نظارت و انتشار الکترونیکی اطلاعات به نشانی: www.codal.ir به منظور مکانیزه کردن جمع آوری، بررسی و انتشار اطلاعات مالی شرکت های ثبت شده نزد سازمان و سایر اشخاصی که طبق قانون بازار اوراق بهادار ملزم به گزارش اطلاعات خود هستند، طراحی شده است.

اوراق تسهیلات مسکن چیست؟

گواهینامه حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن یا به اختصار اوراق تسهیلات مسکن، امتیاز استفاده از وام اعطایی مسکن به دارندگان این اوراق می باشد. این اوراق توسط بانک مسکن و بانک ملی ( نماد های تسه و تملی ) به دارندگان حساب‌های سپرده گذاری ممتاز تعلق می گیرد و سپرده گذاران بانک مسکن متناسب با وجه سپرده و دوره زمانی سپرده گذاری خود، از این امتیاز بهره مند می شوند. دارندگان این اوراق می توانند جهت خرید و بازسازی واحد مسکونی از این تسهیلات استفاده نمایند. همچنین فروش اوراق به دیگر متقاضیان دریافت وام امکان پذیر می‌باشد. معاملات اوراق تسهیلات مسکن، ناشی از فروش امتیاز مربوطه توسط سپرده گذاران بانک مسکن و ملی می‌باشد. از سوی دیگر، متقاضیان دریافت وام مسکن می‌توانند با پرداخت ارزش روز اوراق، از این امتیاز استفاده نمایند. بانک مسکن و ملی برای ایجاد بازاری منصفانه و شفاف برای مبادله امتیاز اوراق تسهیلات مسکن، این اوراق را در فرابورس ایران مورد پذیرش قرار داده اند. این اقدام منجر به بهبود وضعیت معاملات و تعیین قیمت منصفانه برای خریداران و فروشندگان اوراق تسهیلات مسکن و سهولت دسترسی به آن گردیده است.

اوراق تسهیلات مسکن چه ویژگی هایی دارد؟

این اوراق سررسید دوساله دارند و در صورت صلاح‌دید تا ۶ ماه دیگر قابل تمدید هستند. بر اساس آخرین دستورالعمل دارندگان اوراق تسه که تا تاریخ سررسید، اوراق را نگه می‌دارند می‌توانند به ازای هر ورق ۵ میلیون ریال وام دریافت کنند. این اوراق مشروط بر آنکه چه فاصله زمانی تا سررسید باقی‌مانده است قیمت‌های مختلفی دارند، ولی معمولا هرچه فاصله زمانی تا سررسید آن بیشتر باشد، این اوراق گران‌تر خواهند بود. بنابراین برای آنکه هزینه سنگینی به شما وارد نشود باید به این نکته توجه کنید.

چگونه اوراق تسهیلات مسکن را خریداری کنم؟

می توانید با داشتن کد آنلاین کارگزاری توانا از طریق پنل معاملات بر خط ما نسبت به خرید این اوراق اقدام نمایید.

اوراق خزانه اسلامی ( اخزا) چیست؟

اوراق خزانه اسلامی از اوراق بهادار قابل‌معامله‌ای هستند، که می‌توانند قبل از سر‌رسید، بدون اعمال جریمه به وجه نقد تبدیل شوند. این اوراق توسط دولت‌ها منتشر می‌شوند و سررسیدی زیر یک‌ سال دارند.

حق تقدم سهام چیست؟

هنگامی که یک شرکت افزایش سرمایه می دهد، به نسبت درصد افزایش سرمایه تعداد سهام آن نیز افزایش پیدا می کند. حال به دلیل اینکه سهامداران یک شرکت خواهان حفظ حقوق و منافع خود در شرکت هستند، این انتظار را دارند که بعد از افزایش سرمایه شرکت، درصد مالکیت خود در شرکت را نسبت به قبل از افزایش سرمایه حفظ نمایند. به همین دلیل براساس قانون تجارت این حق برای سهامداران شرکت در نظر گرفته می شود. بر این اساس، درصورتی که یک شرکت سهام جدیدی برای فروش منتشر کند، سهامداران فعلی در خرید این سهام جدید اولویت دارند. به این اولویت در خرید سهام نسبت به سهامداران جدید، حق تقدم خرید سهام گفته می شود.

معاملات اوراق بهادار در بورس تهران در چه ساعتی انجام می‌گیرد؟

معاملات اوراق بهادار در بورس تهران روزهای شنبه تا چهارشنبه (به جز روزهای تعطیل) از ساعت 9 الی 12:30 انجام می شود. همچنین فاصله زمانی 8:45 تا 9 پیش گشایش می نامند که در این زمان امکان ثبت، ویرایش و حذف سفارش ها وجود دارد اما معامله ای انجام نمی‌شود.

معاملات برخط یا آنلاین چیست ؟

خرید و فروش برخط اوراق بهادار توسط خود سرمایه‌گذاران بازار بورس، 'معاملات آنلاین' نام دارد. در سیستم برخط، سرمایه‌گذار از طریق سامانه معاملات آنلاین شرکت کارگزاری به هسته معاملاتی بازار دسترسی داشته و با ثبت سفارشات خود، به صورت کاملاً مستقل معامله می‌کند.

با توجه به این‌که مؤلفه اصلی مورد توجه کاربران سامانه آنلاین، سرعت اجرای سفارشات معاملاتی است؛ شرکت کارگزاری توانا اقدام به تجهیز زیرساخت‌ نرم‌افزاری به‌روز و قدرتمند نموده، تا یکی از سریع‌ترین سامانه‌های معاملات برخط بازار سهام تهران را در اختیار مشتریان قرار دهد.

نشانی اینترنتی سامانه معاملات آنلاین‌پلاس کارگزاری توانا :

پرتفوی سپرده گذاری چیست ؟

پرتفوی سپرده‌گذاری موجودی واقعی دارایی مشتری نزد یک شرکت کارگزاری را نمایش می‌دهد. در واقع پرتفوی سپرده‌گذاری سامانه‌های معاملاتی کارگزاری توانا صرفاً سهامی را نشان می‌دهد، که کارگزار ناظر شما در سهام مذکور شرکت کارگزاری توانا باشد. لازم به ذکر است، که این پرتفوی پس از گذشت یک‌ روز کاری (بورسی) به‌روز‌رسانی می‌شود.

پرتفوی لحظه ای چیست ؟

پرتفوی لحظه‌ای معاملات برخط روزانه مشتری و جزئیات آن‌ها شامل سود، زیان و میانگین قیمت خرید سهام در یک شرکت کارگزاری را نمایش می‌دهد. معاملاتی که در سایر سامانه‌های معاملاتی یا کارگزاری‌های دیگر انجام شده است، به صورت خودکار در پرتفوی لحظه‌ای نمایش داده نمی‌شوند و باید به صورت دستی از طریق گزینه «افزودن تراکنش دستی» آن‌ها را به پرتفوی اضافه کنید. هم‌چنین احتمال بروز خطا در موجودی این پرتفوی وجود دارد. به طور مثال، سهام جایزه آزاد نشده یا سهامی که کارگزار ناظر آن‌ متفاوت است، نیز بعضاً در پرتفوی لحظه‌ای نمایش داده می‌شوند. بنابراین باید ملاک تصمیم‌گیری سرمایه‌گذاران برای بررسی دارایی سهام خود در کارگزاری توانا، پرتفوی سپرده‌گذاری باشد.

آیا امکان ویرایش یا حذف سفارشات معاملاتی وجود دارد ؟

بله، معامله‌گران از طریق ابزارک «وضعیت سفارشات» امکان مشاهده فهرست، کپی، ویرایش و حذف سفارشات معاملاتی روزانه خود را خواهند داشت. به منظور ویرایش یک سفارش معاملاتی می‌توانید؛ مؤلفه‌های قیمت، حجم، اعتبار ویژگی اوراق حق تقدم سهم زمانی سفارش و حجم نمایشی را تغییر دهید. توجه داشته باشید، ویرایش یا حذف سفارشات معاملاتی در صورتی امکان‌پذیر است؛ که سفارش ثبت نهایی شده باشد و در وضعیت در حال ارسال، خطا و. نباشد.

چرا سهامی که دیروز خریده ام ، در پرتفوی من قابل مشاهده نیست ؟

چنان‌چه سهمی را خریداری کرده‌اید، که کارگزار ناظر شما در آن سهم شرکت کارگزاری دیگری باشد؛ با توجه به قوانین بازار بورس، سهم خریداری شده فردای آن روز کاری (بورسی) در پرتفوی شرکت کارگزار ناظر نمایش داده خواهد شد.

اطلاعات پرتفوی لحظه‌ای قابل تغییر است و از همین روی، معیار دقیقی محسوب نمی‌شود. بنابراین ملاک اصلی برای مالکیت یک سهم در کارگزاری توانا، نمایش آن در قسمت سبدبان یا پرتفوی سپرده‌گذاری است. در نتیجه برای اطلاع از آخرین وضعیت دارایی خود، لزوماً باید پرتفوی سپرده‌گذاری را بررسی کنید.

خرید وکالتی سهام در سامانه آنلاین کارگزاری توانا چگونه است ؟

آن دسته از مشتریان کارگزاری توانا که در بانک‌های ملت و سامان حساب بانکی دارند و قرارداد مربوط به خرید وکالتی سهام از کارگزاری توانا را امضا نموده‌اند، امکان خرید سهام با موجودی حساب بانکی برای آن‌ها فراهم است. در واقع پس از ثبت سفارشات معاملاتی، وجه مورد نیاز مستقیماً از حساب بانکی سرمایه‌گذار کسر می‌شود.

سهام عرضه اولیه چه زمانی بفروشیم ؟

محدودیتی برای فروش سهام عرضه اولیه اعمال نشده است و سهام‌داران می‌توانند؛ از روز بورسی بعد از تاریخ عرضه، سهام خود را به فروش برسانند.

معمولاً سهام عرضه اولیه در چند روز ابتدایی معاملات با صف خرید مواجه شده و سرمایه‌گذاران از فروش زودهنگام آن‌ها امتناع می‌کنند.

خرید خودکار عرضه اولیه در سامانه آنلاین پلاس چیست ؟ چگونه خرید خودکار فعال کنیم ؟

خرید خودکار، یک سرویس معاملاتی ارائه شده توسط شرکت‌ کارگزاری توانا است؛ که در صورت داشتن مانده حساب کافی و بدون نیاز به پیگیری شخص، فرآیند خرید تمامی عرضه‌های اولیه برای مشتریان توسط شرکت کارگزاری انجام می‌شود.

فعال‌سازی خرید خودکار عرضه اولیه شامل مراحل زیر است :

1. مراجعه به سامانه معاملاتی آنلاین‌پلاس توانا

2. بخش پروفایل (کلیک روی نام یا دایره سبز رنگ در بالای سمت چپ صفحه)

3. بخش «توافق‌نامه‌ها»

4. فعال‌سازی تیک گزینه «توافق‌نامه ارسال سفارش عرضه اولیه»

عرضه اولیه چیست ؟

عرضه عمومی اولیه یا Initial Public Offering که به اختصار IPO خوانده می‌شود؛ به معنای عرضه عمومی سهام یک شرکت برای اولین بار در بازار بورس و اوراق بهادار است. تمام سرمایه‌گذاران حقوقی و حقیقی، امکان شرکت در فرآیند خرید سهام عرضه اولیه را خواهند داشت.

نحوه اطلاع رسانی کارگزاری توانا در مورد عرضه اولیه سهام

تاریخ و جزئیات عرضه‌های عمومی سهام از طریق وبسایت ، کانال تلگرام و صفحه اینستاگرام و پیامک به اطلاع سرمایه‌گذاران و مشتریان کارگزاری توانا خواهد رسید.

بر اساس قوانین سازمان بورس، محدودیت مبلغ سفارش (500 هزار تومان) برای خرید سهام عرضه اولیه وجود ندارد.

آیا هنوز برای خرید آنلاین سهام نیاز به مدرک تحصیلی است؟

خیر؛ طبق مصوبه جدید سازمان بورس و اوراق بهادار، برای انجام معاملات آنلاین داشتن مدرک تحصیلی الزامی نیست.

معرفی سبدگردانی

بسیاری از افراد و خانوارهای یک جامعه برای حفظ ارزش و رشد میزان سرمایه ویا پس‌انداز مالی خود علاقمند هستند تا روش‌ یا روش‌ هایی برای سرمایه‌ گذاری این مبالغ انتخاب کنند که علاوه بر نیل به اهداف فوق سایر ویژگی‎ های یک سرمایه‌ گذاری خوب و مطمئن شامل امنیت سرمایه ‌گذاری، وجود بازار مناسب عمومی، نقدشوندگی بالا و تناسب با پیش ویژگی اوراق حق تقدم سهم ‌بینی نیازهای اقتصادی و کلان جامعه در آینده را نیز داشته باشد. مشخصات مذکور در عمده کشورها فقط در خصوص بازارهای ارز، مسکن، طلا و اوراق بهادار صدق می کند. به عنوان مثال هیچ‎ گاه یک شهروند کارمند یا صاحب یک فروشگاه، در شرایط معمولی و عمومی کشور پس انداز خود را به منظور سرمایه‌ گذاری با اهداف فوق وارد بازار معاملات مواد غذایی یا پوشاک یا سیمان نمی کند. البته در خصوص بازارهای چهارگانه ارز، مسکن، طلا و اوراق بهادار نیز سرمایه ‎گذاری در هر حجم و مشخصاتی نیاز به مشاور یا مباشر متخصص در بازار مربوطه دارد، اما بررسی رفتار اقتصادی عمده ایرانیان حاکی از این حقیقت است که عمده سرمایه ‎گذاری‌ها در بازارهای ارز، مسکن و طلا ( بنا به دلایل متعدد اقتصادی و غیراقتصادی، به ‌ویژه طی سالیان اخیر) براساس تشخیص و تصمیم‎ گیری‌های فردی یا مشاوره محدود انجام شده است. در میان این چهار بازار، سرمایه ‌گذاری در بازار سرمایه (یا به اصطلاح رایج: بازار بورس) فرآیندی است که به دلیل، شفافیت اطلاعاتی و واکنش سریعتر به تغییرات اقتصادی و سیاسی، تنوع اوراق بهادار، وجود شرکت ‎های حرفه ای معامله گر و سرمایه‎ گذاری، تغییرات لحظه ای عرضه و تقاضا و در نتیجه قیمت دارایی های مورد معامله و . مستلزم دانش و تجربه کافی است. لذا شرکت‌های سبدگردان با برخورداری از دانش و تجربه مناسب و بابهره ‌گیری از مهارت مدیران سرمایه‌ گذاری خبره در معاملات سهام، سرمایه ‎گذاری بدون دغدغه در بازار سرمایه را برای علاقمندان به سرمایه ‎گذاری در این بازار فراهم می کنند. تفاوت کلیدی دیگری که مورد سوال بسیاری از علاقمندان است انواع دارایی‎ های قابل سرمایه‎ گذاری موجود در بورس یا به ‎عبارتی انواع اوراق بهادار است.

انواع دارایی ها در بازار سرمایه

دارایی‌ها در این بازار عبارتند از سهام شرکت ‎ها، اوراق تأمین مالی مختلف، اوراق مشتقه کالاهای ارزشمند مثل سکه طلا، حق تقدم سهام شرکت‎ها و . می باشند. در واقع دارنده این اوراق به تناسب سرمایه خود، مالک تمام یا بخشی از دارایی پایه اوراق ( شرکتها، مطالبات و کالاهای پایه) محسوب می شود و از محل ۱- درآمدهای دوره‎ ای آن دارایی ۲- تفاوت قیمت خرید و فروش دارایی پایه سود می‎ کند. انواع دارایی‎ های قابل معامله در بازار سرمایه در شکل زیر نشان داده شده است:

ویژگی اوراق حق تقدم سهم

همانطور که می دانید هر ثبت شرکت و ادامه فعالیت، نیاز به سرمایه مالی دارد. در شرکت های سهامی بخشی از این سرمایه مالی را سهام می گویند. در واقع سهام بخشی از سرمایه شرکت است که میزان مشارکت، منافع و تعهدات در آن بطور دقیق مشخص شده باشند؛ ویژگی اوراق حق تقدم سهم سهام بی نام، سهام با نام و سهام ممتاز نام دارند. در این مقاله ما می خواهیم تعریف و ویژگی های سهام ممتاز را برای شما توضیح دهیم تا هر چه بیشتر با آن آشنا شوید.

پایدار ثبت به عنوان اولین سامانه رسمی ثبت برند آنلاین و ثبت شرکت مسئولیت محدود و سهامی خاص این امکان را در اختیار شما قرار می دهد تا به راحتی بتوانید با ارزان ترین هزینه، از طریق فرم زیر درخواست خود را برای ثبت قانونی شرکت و استفاده از مزیت های آن برای شرکت در مناقصه ها و مزایده ها ثبت نمایید.

سهام ممتاز چیست؟

سهام ممتاز به نوعی از سهام گفته می شود که از نظر سود و سرمایه شرکت بر دیگر انواع سهام ارجحیت داشته و در شرایط خاص مثل زمانی که شرکت نیاز به افزایش سرمایه دارد یا می خواهد اشخاص خاصی را سهام دارانش اضافه کند، منتشر می شود.

این سهام زمانی قابل انتشار است که اساسنامه شرکت اجازه انتشار آن را داده و یا مجمع عمومی فوق‌العاده آن را تصویب نماید. این نوع سهام ویژگی های اوراق بدهی و اوراق مالکیت مثل سهام را بصورت ترکیبی دارد، یعنی مثل اوراق بدهی، سود ثابتی می تواند به آن تعلق بگیرد و مانند سهام پتانسیل افزایش قیمت را دارد.

این نوع از سهام بدون سر رسید است. این نوع سهام برای شرکت مزایای مالیاتی زیادی در بر خواهد داشت و از این نظر بسیار مورد توجه مدیران شرکت قرار می گیرد. اما سرمایه گذاران معمولا به این نوع سهام علاقه‌ای ندارند.

جزییات سهام ممتاز در هرشرکتی می تواند با شرکت دیگر متفاوت باشد که این جزییات زمان انتشار این نوع سهام مشخص و اعلام می شود. معمولا دارندگان این نوع سهام حق رای ندارند ولی با داشتن آن بنوعی در شرکت دارای حق مالکیت می شوند.

بعضی از این سهام تحت شرایط و قوانین خاصی قابل تبدیل هستند، یعنی می‌توانند به تعداد مشخصی سهام عادی تبدیل شوند. برای مثال هیئت مدیره می‌تواند رأی به تغییر سهام بدهد یا ممکن است این اختیار به سهامدار داده شده باشد و یا سهم ممتاز در تاریخ مشخصی به‌صورت خودکار به سهم عادی تبدیل شود.

امتیازاتی که به این نوع سهام ممتاز تعلق می گیرند به دو دسته امتیازات مالی و غیرمالی تقسیم می شوند.

امتیازات مالی سهام ممتاز

در صورت انحلال شرکت ابتدا قیمت اسمی این سهام پرداخت شود.

در صورت افزایش فوری سرمایه و انتشار سهام جدید، ۱۰ درصد از منافع آن ابتدا بین دارندگان سهام ممتاز تقسیم شود و بقیه بین سایر سهامداران اعم از عادی و ممتاز تقسیم شود.

درصد معینی از سود به این نوع سهام تعلق بگیرد.

در صورت فقدان سود،شرکت مقدار معینی به شرکای ممتاز بدهکار شود.

سود بیشتری نسبت به بقیه سهامداران به آنها پرداخت شود.

مبلغ معینی اضافه بر سود معمولی به سهامداران ممتاز پرداخت شود.

حق تقدمی برای طرف معامله شدن با شرکت برای آنها در نظرگرفته شود.

تقدمی برای خرید سهام برای آنها در نظرگرفته شود.

امتیازات غیرمالی

1. در مجمع عمومی عادی برای هرسهم ممتاز دو حق رای وجود داشته باشد.
2. حق انحصاری عضویت در هیات مدیره به دارندگان آن داده شود.
3. حق تصمیم گیری در خصوص برخی مسایل به این سهامداران داده شود.

نکاتی در مورد سهام ممتاز

بطورکلی سهام ممتاز، نوع خاصی از سهام است که محدودیت خاصی به جز قانونی بودن برای انتشار آن وجود ندارد ولی معمولا شرکت ها در شرایط خاصی اقدام به انتشار آن می کنند. انتشار این نوع از سهام معافیت های مالیاتی خاصی را برای شرکت به دنبال خواهد داشت به همین دلیل مدیران شرکت ها معمولا مشتاق به انتشار آنها و جذب سهام دار ممتاز هستند. از طرفی این نوع سهام با وجود مزیت هایی ویژگی اوراق حق تقدم سهم که برای سهام دارانش دارد در بین سهام داران چندان مورد استقبال قرار نمی گیرد.

سهام عادی چیست؟

سهام عادی یا (Common stock) سندی است که بیانگر تعلق درصد معینی به اشخاص معین جهت بهره‌مندی از سود و مزایای شرکت می‌باشد. دارندگان سهام عادی، مالکان اصلی شرکت بوده، و از حقوق و مزایای زیر برخوردارند:

۱-حق دریافت سود سهام؛

۲-حق رأی دادن در مجامع عمومی عادی و مجمع فوق‌العاده؛

۳-حق تقدم در خرید سهام جدید؛

۴-حق باقی‌مانده دارایی پس از انحلال شرکت؛

۵-حق اطلاع از فعالیت‌های شرکت.

سهام عادی، همین سهامی است که شرکت‌ها عرضه می‌کنند و سهامداران به نسبت سهام خود، مالک شرکت می‌شوند.

ناآگاهی حقوقی در زمینه حقوق کسب‌وکار‌ها و قوانین و مقررات شرکت‌ها می‌تواند زمینه ساز بسیاری از مشکلات در آینده شود. می‌توانید با افزایش دانش حقوقی خود در خصوص حقوق کسب‌وکار‌ها از بروز مشکلات جلوگیری نمایید.

تفاوت سهام عادی و ممتاز در چیست؟

۱-اولویت دریافت سود توسط دارندگان سهام ممتاز در زمان توزیع سود.

۲- در زمان تسویه‌حساب شرکت و تسویه مالی طلبکاران و صاحبان اوراق قرضه، سهامداران عادی تا قبل از اینکه سهامداران ممتاز پرداختی خود را بگیرند، پولی دریافت نخواهند کرد.

۳- سود سهام ممتاز از سهام عادی متفاوت و معمولاً بزرگ‌تر است.

۴-غالیا میزان سود سهامداران ممتاز بیشتر می‌باشد.

۵- سود سهام ممتاز معمولاً تضمین شده است، یعنی اگر شرکت یک سال سودی پرداخت نکند، در پایان سال دوم باید ابتدا سود سال اول و دوم سهامداران ممتاز را پرداخت کند و سپس سود سال دوم سهامداران عادی را بپردازد.

چه امتیازاتی در سهام ممتاز باید در اساسنامه ذکر شود؟

این نوع امتیاز‌ها که باید در اساسنامه شرکت ذکر و به تصویب مجمع عمومی فوق‌العاده صاحبان سهام رسیده باشد عبارت است از:

۱- اعمال تخفیف در پرداخت مبلغ اسمی سهام

۲- تخصیص سود بیشتر به سهام ممتاز

۳- پرداخت مبلغ اسمی سهام به سهامداران سهام ممتاز قبل از انحلال شرکت هنگامی که موضوع انحلال مطرح باشد.

۴- اعمال نظر در خصوص تعیین مدیران شرکت یا تفوق آراء سهامداران ممتاز نسبت به سهامداران عادی

۵- مستثنی کردن سهامداران ممتاز از اعمال زیان عملکرد

اصل بر این است که همۀ سهام‌ها باید مثل هم باشند. اما استثنائی در قانون ذکر شده. به موجب آن، دارندگان سهام ممتاز از امتیازات خاصی برخوردارند. با تعریف سهام ممتاز در قانون تجارت، متوجه می‌شویم که این نوع سهام صرفا در شرکت‌های سهامی وجود دارد. به واسطه این سهام صاحب آن می‌تواند از امتیازاتی استفاده کند. مانند این‌که حق رأی بیشتری داشته باشد و یا در تقسیم سود اولویت داشته باشد و یا عضو هیئت مدیره بشود، یا غیره.

برای دریافت مشاوره رایگان در زمینه مسائل حقوقی با مشاورین ثبت پایدار در ارتباط باشید.

تلاش شده است تا با ارائه مقالات متعدد در موضوعات زیر نیز بتوانیم به شما برای بهبود سطح اطلاعات خود در این زمینه کمک کنیم.

حق تقدم سهام در بورس چیست؟ مفهوم حق تقدم سهام به زبان ساده

حق تقدم سهام یکی از اصطلاحاتی است که در بازار بورس ممکن است با آن مواجه شوید، در این مقاله مفهوم حق تقدم سهام در بورس را به زبان ساده بررسی خواهیم کرد، همراه داتیس نتورک باشید.

حق تقدم سهام یا Rights Offering چیست؟

هنگامی که یک شرکت افزایش سرمایه می دهد، به نسبت درصد افزایش سرمایه تعداد سهام آن نیز افزایش پیدا می کند.

حال به دلیل اینکه سهامداران یک شرکت خواهان حفظ حقوق و منافع خود در شرکت هستند، این انتظار را دارند که بعد از افزایش سرمایه شرکت، درصد مالکیت خود در شرکت را نسبت به قبل از افزایش سرمایه حفظ بکنند.

به همین دلیل براساس قانون تجارت این حق برای سهامداران شرکت در نظر گرفته می شود.

بر این اساس، درصورتی که یک شرکت سهام جدیدی برای فروش منتشر کند، سهامداران فعلی در خرید این سهام جدید اولویت دارند.

به این اولویت در خرید سهام نسبت به سهامداران جدید، حق تقدم خرید سهام گفته می شود.

پس حق تقدم خرید سهام که به آن Rights Offering نیز می‌گویند، از مواردی است که بعد از تصویب افزایش سرمایه از طریق آورده نقدی به سهامداران پیشنهاد می‌شود.

اگر قبل از افزایش سرمایه شرکت ۱۰،۰۰۰،۰۰۰ سهم داشت و قصد افزایش سرمایه ویژگی اوراق حق تقدم سهم ۷۰ درصدی را داشت، تعداد سهامش نیز ۷۰ درصد افزایش خواهد یافت.

یعنی ۷ میلیون سهم جدید به شرکت اضافه می‌شود و تعداد کل سهام شرکت ۱۷ میلیون خواهد شد.

وقتی سهام شرکت بیشتر از مقدار قبل به همه سرمایه‌گذاران فروخته شود، درصد مالکیت سهامداران گذشته تغییر خواهد کرد.

طبق قانون تجارت، جهت حفظ منافع سهامداران، شرکت ابتدا باید سهام جدید خودش را به سهامداران فعلی عرضه کند.

این کار در قالب ارائه یک حق به سهامداران انجام می‌شود که به آن حق تقدم می‌گویند.

به سهامداران نیز متناسب با افزایش سرمایه حق تقدم جدید تعلق خواهد گرفت.

مثلا اگر شما ۱۰۰۰ سهم از این شرکت داشتید، به شما ۷۰۰ حق تقدم جدید تعلق خواهد گرفت، که می‌توانید تصمیم بگیرید با آن‌ها چه کنید. می‌توانید آن‌ها را بفروشید و یا طبق قوانین، صبر کنید تا به سهام عادی تبدیل شوند.

این حق‌ها قابلیت تبدیل به سهام عادی شرکت را دارند.

نحوه آگاهی از فرایند افزایش سرمایه و ارائه حق تقدم

اطلاعات مربوط به افزایش سرمایه و صدور گواهی حق تقدم خرید سهام در سایت codal به ترتیب درج می‌شود.

برای مثال شرکت سیمان هرمزگان برای افزایش سرمایه ابتدا مدارک و مستندات درخواست افزایش سرمایه شرکت را روی سایت کدال منتشر کرد.

سپس اطلاعیه دریافت گواهینامه حق تقدم خرید سهام شرکت را جهت آگاهی سهامداران روی سایت خود شرکت قرار داد.

بعد از انتشار این خبر، مهلت استفاده از حق تقدم خرید سهام روی سایت کدال قرار گرفت.

در این آگهی مهلت دریافت گواهینامه و استفاده از حق تقدم و همچنین شماره حساب برای واریز مبالغ نیز مشخص شد.

بعد از اتمام مهلت مقرر توسط شرکت که معمولا یک دوره ۶۰ روزه است، افراد دیگر نمی‌توانند از حق تقدم خود استفاده کنند و یا آن را به دیگری انتقال دهند.

مگر این‌که این دوره توسط شرکت تمدید شود.

تمامی اخبار مربوط به حق تقدم و تمدید زمان آن روی سایت اصلی خود شرکت و سایت کدال گذاشته می‌شود.

علاوه‌بر این دو سایت، در گواهینامه حق تقدم خرید سهام نیز اطلاعات مربوط به افزایش سرمایه، مهلت استفاده از حق تقدم و…ذکر می‌شود.

برای مشاهده و با‌خبر شدن از حق تقدم‌های در حال معامله، به‌طور روزانه می‌توانید به سایت fipiran نیز مراجعه کنید.

نماد حق تقدم سهام

ممکن است بارها هنگام بررسی سهم‌ها با نمادهایی مواجه شده باشید که در انتهای آن‌ها حرف «ح» قرار می‌گیرد.

در واقع «ح» مندرج در انتهای نام نماد هر سهم، علامت حق تقدم آن سهم است.

بعد از این‌که شرکت تصمیم می‌گیرد افزایش سرمایه خود را از طریق آورده نقدی انجام دهد، بعد از برگزاری مجمع یک نماد حق تقدم به آن شرکت تخصیص داده می‌شود.

سهامداران شرکت می‌توانند با استفاده از نماد تخصیص یافته به حق تقدم، این حق تقدم‌ها را معامله کنند.

این حق تقدم‌ها می‌تواند مثل سهام عادی معامله شوند و افراد از نوسانات قیمت آن‌ها سود کسب کنند.

با جستجوی نماد سهم مورد نظر، اگر قبلا حق تقدمی برای سهم ارائه شده باشد، نماد دیگری مانند نماد اصلی سهم که فقط یک «ح» در انتهایش اضافه است، نیز آورده می‌شود.

مهلت استفاده از حق تقدم

سهامداران تنها طی تاریخ مشخص شده می‌توانند از این حق استفاده کنند و یا آن را بفروشند.

حق تقدم‌های استفاده نشده توسط شرکت فروخته می‌شوند و سهام‌دار می‌تواند وجه آن را از امور سهام شرکت درخواست کند.

رویه پرداخت این وجه، برای هر شرکت متفاوت است.

دامنه نوسان در حق تقدم

دامنه نوسان برای خرید و فروش نماد حق تقدم شرکت‌ها ۲ برابر دامنه نوسان سهام عادی است.

اوراق تسهیلات مسکن (تسه) چیست و نحوه خرید اوراق تسه برای دریافت وام مسکن

تسه یا اوراق تسهیلات مسکن در بورس معامله می شود. افرادی که قصد خرید خانه دارند به دلیل نداشتن وجه کافی برای خرید خانه مجبور به استفاده از وام مسکن می باشند. حال برخی از افراد با سپرده گذاری در بانک مسکن در حسابی تحت عنوان تسهیلات صندوق پس انداز یکم به مدت یک سال آن هم با نصف وجه مورد نیاز خود میتوانند از این وام استفاده کنند اما برخی دیگر به دلیل نیاز ضروری به این وام مجبور به خرید اوراق ویژگی اوراق حق تقدم سهم تسهیلات مسکن(تسه) در بازار سرمایه و اراده آن به بانک مسکن برای دریافت وام می باشند. در این مقاله قصد داریم در خصوص گواهی تسهیلات مسکن و نحوه معامله و خرید و فروش اوراق تسه در بازار بورس صحبت کنیم. پس تا انتهای مقاله با من همراه باشید.

اوراق تسه یا گواهی تسهیلات مسکن

در مقاله خرید تسه بیان شد، تسه یا اوراق امتیاز تسهیلات مسکن، اوراق بهاداری است که در بازار عادی فرابورس ایران معامله می‌شود و منتشرکننده آن بانک مسکن است. این اوراق به صاحبان حساب سپرده سرمایه‌گذاری ممتاز بانک مسکن تعلق می‌گیرد و قابلیت معامله در بازار فرابورس را دارد.
نماد معاملاتی آن شامل کلمه “تسه” (سه حرف ابتدایی تسهیلات) و چهار عدد است. از چپ به راست، دو رقم ابتدایی این عدد مشخص‌کننده سال و دو رقم بعدی مشخص‌کننده ماه صدور آن است.برای مثال “تسه 9907” نمایانگر اوراق امتیاز تسهیلات مسکن صادرشده در مهرماه 1399 است.
با توجه به آنکه اعتبار این اوراق از زمان صدور به مدت دو سال شمسی است؛ لذا اوراقی که سررسید آن‌ها نزدیک است، با قیمت متفاوتی در بازار فرابورس معامله ویژگی اوراق حق تقدم سهم خواهد شد.

اوراق تسهیلات مسکن در فرابورس معامله می شود که ساعت معاملاتی آن نیز مانند سهام در ساعت 9:00 الی 12:30 دقیقه می باشد. در واقع فرد با خرید این اوراق با هزینه هایی که بعدا در خصوص آن صحبت می شود نیاز به قرار دادن وجه خود در بانک به مدت یک سال ندارد و این هزینه را از طریق خرید تسه پرداخت میکند.

برای بررسی اوراق گواهی تسهیلات مسکن کافی است وارد سایت tsetmc.com شوید و در قسمت سرچ این سایت کلید واژه ” تسه ” را وارد کنید و قادر به دیدن اوراق تسهیلات مسکن با سررسیدهای مختلف خواهید بود. شکل زیر اوراق تسهیلات مسکن در سایت مدیریت فناوری بورس را نشان میدهد که شامل انواع تسهیلات با سر رسیدهای مختلف می باشد که با کلیک بر روی هر یک از آنها قادر به مشاهده اطلاعات جزیی تر خواهید بود.

همانطور که در شکل بالا مشاهده میکنید در کنار تسه یک سری عدد و رقم نوشته شده است که نشان دهنده زمان انتشار این اوراق می باشد. به عنوان مثال در شکل بالا در کنار فلش قرمز رنگ تسه 8911 نوشته شده است که نشان میدهد این اوراق در بهمن 1389 منتشر شده و در بازار معامله و خرید و فروش شده است. زمان اعتبار این اوراق از تاریخ صدور به مدت دو سال است که این مدت با نظر بانک مسکن و در شرایط خاص حداکثر تا دو دوره ۶ ماهه، قابل تمدید است پس مدت زمان اعتبار گواهی می تواند حداکثر سه سال باشد. حال اگر سرمایه گذاری قصد خرید اوراق تسهیلات مسکن را داشته باشد باید به ازای هر 500000 تومان، یک برگه اوراق را خریداری کند.

دریافت اوراق تسه از طریق حساب ممتاز بانک مسکن

به این صورت است که از طریق بانک مسکن اقدام کرده و بابت سپرده خود، اوراق بگیرید. در این روش باید به یکی از شعب بانک مسکن مراجعه کرده و اقدام به افتتاح حساب ممتاز کنید. در این حالت، شما باید مبلغی را به مدت چند ماه در حساب خود نگه‌ دارید. پس از آن، بانک به ازای سپرده به شما حق تقدم تسهیلات مسکن واگذار خواهد کرد. این اوراق در روز پانزدهم هر ماه به سپرده‌گذار اعطا می‌شود و پس از انجام فرایندهای اداری، از اول ماه بعد این اوراق قابلیت معامله در بازار را دارند. با توجه به اینکه مبالغ در حال تغییر است جزییات این روش را از بانک خود بپرسید.

نحوه خرید اوراق تسهیلات مسکن (تسه) از بورس

خرید و فروش اوراق تسهیلات مسکن در بورس

مرحله اول خرید تسه از بورس

برای خرید اوراق تسه، اطلاع از شرایط اعطای تسهیلات بانک مسکن است. اگر متقاضی، تمایل به خرید یک واحد مسکونی داشته باشد. در چارچوب شرایط و ضوابط واحدهای مسکونی مشمول تسهیلات بانک مسکن نگنجد نمی‌تواند از این تسهیلات بهره‌مند شود. در واقع این مرحله باید پیش از خرید اوراق انجام شود و توجه به آن امری ضروری است.

پس از اطلاع از شرایط اعطای تسهیلات، اگر متقاضی، کد بورسی داشته باشد، می‌تواند اوراق مذکور را خریداری کند. جهت دریافت کد بورسی و ثبت نام در کارگزاری بورس از مقاله زیر استفاده نمایید.

مرحله دوم خرید اوراق تسه (خرید اینترنتی اوراق مسکن)

• پس از اینکه در سایت tgfb.ir ثبت نام کردید و کد بورسی را دریافت کردید. واریز وجه خرید اوراق تسه به حساب کارگزاری است.
• سپس از طریق سامانه معاملاتی اکسیر یا پرانا اقدام به خرید اوراق نمایید.
• پس از گذشت یک روز کاری، گواهی اوراق خریداری شده آماده تحویل به مشتری است. متقاضی باید این برگه را از سایت ddn.csdiran.com دریافت و نزد بانک مسکن ارائه کند.
• بعد از اینکه متقاضی مراحل بانکی را انجام داد و وام ویژگی اوراق حق تقدم سهم خود را از بانک مسکن دریافت کرد، اوراق مربوطه توسط بانک باطل می‌شود.
• با انجام این کار این اوراق دیگر قابل فروش نخواهند بود. به هنگام ثبت سند در دفاتر ثبت اسناد رسمی چک حاوی مبلغ وام از جانب نماینده بانک به فروشنده تحویل داده می‌شود.
• با توجه به خرید و فروش اوراق تسه در بازار سرمایه، چطور ویژگی اوراق حق تقدم سهم می‌توان از قیمت این اوراق آگاه شد و مبنای قیمت‌گذاری این اوراق چیست.
• بهای اوراق تسه، وابسته به عرضه و تقاضاست و از این رو متغیر است.
• برای اطلاع از آخرین قیمت اوراق تسه:
• می‌توانید به سامانه شرکت مدیریت فناوری بورس تهران به آدرس www.tsetmc.com مراجعه کنید.

جهت در یافت برگ سهام خریداری شده به سایت ذینفعان بازار سرمایه ddn.csdiran.com مراجعه کنید. پس از دریافت برگ سهام آن را پرینت گرفته و به بانک تحویل دهید.

قیمت تسه

قیمت اوراق تسه و بهترین زمان خرید اوراق مسکن

قیمت اوراق وام مسکن ۲۰۰ میلیونی

تعداد مجاز خرید اوراق تسهیلات مسکن

هر کد معاملاتی در هر جلسه معاملاتی مجاز به خرید حداکثر 560 ورقه تسهیلات مسکن است.

تعداد خرید اوراق امتیاز تسهیلات مسکن، به میزان تسهیلات موردنظر متقاضی بستگی دارد : برای مثال اگر متقاضی تمایل به دریافت حداکثر تسهیلات خرید یا احداث واحد مسکونی (یعنی مبلغ 200 میلیون تومان) دارد، لازم است تعداد 200 ورقه اوراق تسهیلات مسکن (ارزش هر ورقه حدود صد هزار تومان) را خریداری نموده. با در دست داشتن گواهی اوراق خریداری‌شده و سایر مدارک لازم، به شعب بانک مسکن مراجعه نماید.

کارمزد خرید و فروش اوراق تسه چقدر است؟

برای خرید اوراق تسهیلات مسکن در فرابورس، کارمزد وجود دارد. خریداران این اوراق باید ۰/۰۰۴۹ از مبلغ کل سفارش خود را به عنوان کارمزد پرداخت کنند. این مبلغ در هنگام فروش این اوراق، برابر ۰/۰۰۲۴ خواهد بود. به طور خلاصه:

کارمزد خرید: ۰/۰۰۴۹ یا (۰.۴۹ درصد مبلغ معامله)
کارمزد فروش: ۰/۰۰۲۴ یا (۰.۲۴ درصد مبلغ معامله)

مدت اعتبار اوراق تسه و محدودیت زمانی معامللات

مدت اعتبار اوراق‌ تسهیلات مسکن برای معامله دو سال پس از تاریخ انتشار است. اما مدت اعتبار اوراق برای دریافت وام دوسال و یک ماه است. پس از گذشت دو سال از تاریخی که در اوراق تسهیلات مسکن ثبت شده است. بانک به اوراق ذکر شده وامی اختصاص نمی‌دهد و امکان فروش اوراق تسه نیز وجود ندارد. (به عنوان مثال اوراق “امتیاز تسهیلات مسکن آبان ماه 1400(تسه 0008)” در نیمه آبان ماه 1400 عرضه شده است و تا دو سال پس از این تاریخ، یعنی نیمه آبان 1402 اعتبار دارد.)

توجه فرمایید اوراق بانک مسکن تا ۴ ماه پس از خرید امکان فروش ندارند و در پرتفوی فرد قابل مشاهده نیستند، البته این محدودیت زمانی در مورد اوراقی که تنها 4 ماه از مهلت معاملاتی آن‌ها باقی مانده است، وجود ندارد. به همین جهت امکان نوسان‌گیری در اوراق تسهیلات مسکن وجود ندارد. در واقع اگر تعدادی از این اوراق را خریداری کرده و همان روز قصد فروش آن‌ها را داشته باشید، سفارش فروش شما با خطا روبرو شده و ثبت نخواهد شد. (مگر آنکه تا تاریخ انقضای اوراق کمتر از 4 ماه باقی مانده باشد.)

مزایای اوراق تسهیلات مسکن

اوراق تسهیلات مسکن علاوه بر ایجاد انعطاف‌پذیری و هزینه‌های معاملاتی کمتر، شفافیت بیشتری دارند. امکان خانه ‌دار شدن را برای جامعه هدف فراهم می‌کنند. تعدادی از مزایای اوراق تسهیلات مسکن عبارتند از:

• حذف دوره انتظار دریافت تسهیلات
• قیمت یکسان در سراسر کشور (امکان مشاهده آنلاین قیمت اوراق تسه از طریق سایت شرکت مدیریت فناوری بورس تهران)
• حذف واسطه‌گران و سوداگران از فرایند دریافت وام
• ثبت سند مسکن به نام وام‌گیرنده
• دریافت تسهیلات با مبالغ متنوع (تا سقف تسهیلات تصویب شده)
• نقل و انتقال در کمترین زمان از طریق بازار سرمایه

ویژگی‌های اوراق تسه بانک مسکن

• این اوراق قابل معامله در بازار فرابورس ایران و با نماد تسه و اعداد سال و ماه صدور می‌باشد .
• اعتبار هر نماد از زمان صدور دو سال می‌باشد.
• مطابق با نظر بانک در شرایط خاص حداکثر تا دو دوره ۶ ماهه قابل تمدید می‌ باشد.
• قبل از اقدام به خرید اوراق جهت اطلاع از ضوابط پرداخت وام و شرایط متقاضی و ملک مورد نظر و بازپرداخت تسهیلات و مدارک مورد نیاز به بانک مسکن مراجعه شود.
• برای جلوگیری از سودجویی‌ های احتمالی، اوراق تسهیلات مسکن از 2 تا 4 ماه بعد از تاریخ خرید قابل فروش نیست.
• ناظر آن تا پایان محدودیت فروش فرابورس (cds) باقی می ‌ماند و قابل تغییر نیست.

تبصره: محدودیت فوق برای نمادهایی که کمتر از ۴ ماه از اعتبار آنها باقی مانده، اعمال نخواهد شد.

• بنابراین همان‌ طور که مشاهده می‌ کنید تا حدودی امکان سفته‌ بازی در این اوراق از بین رفته است.
• شما به عنوان یک سرمایه‌ گذار عادی (و نه سفته‌ باز) باید در صورت نیاز به گرفتن وام، این اوراق را بخرید.
• سقف مبلغ قابل استفاده برای وام مسکن در شهرتهران 100 میلیون تومان، مراکز استانها و شهرهای با جمعیت بیش از 200 هزار نفر 80 میلیون تومان و سایر شهرها 60 میلیون تومان است.
• مبلغ وام جعاله برای همه مناطق 40 میلیون تومان است.
• این اوراق مشروط بر آنکه چه فاصله زمانی تا سررسید باقی‌ مانده است، قیمت‌ های مختلفی دارند، ولی معمولاً هرچه فاصله زمانی تا سررسید آن بیشتر باشد، این اوراق گران‌ تر خواهند بود.
• بنابراین هنگام خرید اوراق به این نکته توجه داشته باشید تا کمترین هزینه ممکن را پرداخت نمایید.

نتیجه

اوراق تسه برای دریافت وام مسکن استفاده می‌شود. این شیوه‌ای است که افراد بسیاری به کمک آن اقدام به دریافت تسهیلات وام مسکن می‌کنند. خرید و فروش اوراق تسهیلات مسکن در بازار فرابورس صورت می‌گیرد.

خرید این اوراق نیازمند دارا بودن کد بورسی است و نحوه خرید اوراق مسکن از کارگزاری مفید و آگاه و تدبرگران فردا را شرح دادیم. ثبت سفارش می‌تواند هم به صورت حضوری و هم به صورت آنلاین انجام شود. از طریق لینک زیر جهت دریافت کد معاملاتی بورس اقدام نمایید.