کارآفرین‌نیوز
تورم ماهانه قیمت آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در شهریورماه امسال ٣.٣ درصد بوده که در مقایسه با ماه قبل ۱.۵ واحد درصد افزایش داشته است.
مصوبه افزایش سقف وام مسکن ایثارگران ابلاغ شد
معاون اول متوسط معامله برد رئیس جمهوری مصوبه افزایش سقف تسهیلات مسکن ایثارگران در سال ۱۴۰۱ را ابلاغ کرد.
قیمت هر مترمربع مسکن پایتخت در متوسط معامله برد شهریورماه
متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع واحد مسکونی شهر تهران در شهریورماه امسال معادل ۴۳.۲ میلیون تومان بوده است.
ترانزیت جاده‌ای؛ قربانی جدید جنگ در اروپای شرقی
تک و پاتک اتحادیه اروپا و روسیه هر روز وارد مرحله جدیدی می شود به گونه ای که به جرأت می توان گفت هیچ صنعت یا زنجیره تامینی در اقتصاد بین الملل باقی نمانده است که از آثار منفی این تحریم های دوسویه جسته باشد. این…
کاهش صدور پروانه احداث ساختمان در بهار ۱۴۰۱
تعداد ۲۹۴۳۷ پروانه احداث ساختمان توسط شهرداری‌های کشور در بهار امسال صادر شده که نسبت به فصل گذشته ۲۰.۴ درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته ۱۵.٣ درصد کاهش داشته است.
وام ۱۵۰ میلیونی نوسازی بافت فرسوده با نرخ صفر درصد
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: ۱۵۰ میلیون تومان تسهیلات صفر درصد به متقاضیان نهضت ملی مسکن و نوسازی در بافت‌های فرسوده پرداخت می‌شود.
کدام خانه‌ها بیشترین خریدار را دارد؟
در حال حاضر به دلیل افزایش قیمت مسکن، واحدهای با متراژ بالا از خریدار کمتری برخوردارند.
افزایش ۸.۸ درصدی متوسط قیمت مسکن در زمستان ۱۴۰۰
متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده در زمستان ۱۴۰۰ برابر ۱۲۷۹۷۵ هزار ریال با میانگین مساحت ١٠٧ مترمربع بوده که نسبت به فصل قبل، ۸.۸ درصد افزایش داشته است.
مهاجرت سازندگان مسکن متوسط معامله برد متوسط معامله برد به کشورهای همسایه
در حال حاضر بخشی از سازندگان و انبوه سازان مسکن به دلیل توقف پروژه‌های ساخت و ساز، افزایش هزینه‌های تولید، سخت گیری‌هایی که در زمینه صدور مجوزها و. وجود دارد، رغبتی به ادامه فعالیت در ایران ندارند.
احتمال افزایش تسهیلات ساخت مسکن
وزیر راه و شهرسازی گفت: به دنبال این هستیم که سهم بانک ها از ۴۰۰ میلیون تومان تسهیلات ساخت مسکن را افزایش دهیم تا سهم آورده مردم کمتر شود.
آخرین وضعیت پرداخت وام ودیعه مسکن
مستاجران از ابتدای امسال تا ۲۴ شهریورماه معادل ۷۱ هزار فقره تسهیلات در قالب کمک ودیعه مسکن دریافت کردند.
پرداخت تسهیلات مسکن روستایی سرعت گیرد
معاون اول رییس‌جمهور بر مولدسازی دارایی‌های وزارت راه و شهرسازی به منظور تامین منابع مالی صندوق ملی مسکن تاکید کرد و گفت: وام ۲۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی سریع‌تر پرداخت شود.
رشد ترانزیت کالا از بنادر شمالی
مدیرعامل سازمان بنادر و دریانوردی گفت: در پی تمهیدات دولت سیزدهم، ترانزیت کالا از بنادر شمالی کشور رشد ۱۷۷ درصدی داشته است.
۱۶۰۰ خانه سازمانی به فروش رفت
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن از فروش ۱۶۰۰ واحد از خانه‌های سازمانی دولت خبر داد و گفت: برخی از این واحدها پیش از انقلاب در قالب طرح خانه‌های سازمانی ساخته شده که باید به استناد قانون تخلیه و فروخته شود.
جزئیات بسته تشویقی شهرسازانه برای احیای بافت فرسوده
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به بسته تشویقی شهرسازانه در بافت‌های فرسوده، گفت: برای اسکان موقت ساکنان بافت‌های فرسوده ۶۰ میلیون تومان پرداخت خواهد شد.
وام خرید مسکن چقدر هزینه می برد؟
مجردهای ساکن شهر تهران برای دریافت تسهیلات خرید مسکن باید ۷۴ میلیون و ۴۸۰ هزار تومان و زوج ها برای دریافت این وام باید ۱۲۷ میلیون و ۶۸۰ هزار تومان هزینه کنند.
بازار رهن و اجاره در تلاطم
افزایش بهای اجاره مسکن محدود به منطقه خاصی نیست اما این مسئله در شهر تهران (در مقایسه با سایر کلانشهرها) به معضلی جدی تبدیل شده و رشد قابل توجهی داشته است.
فروش ۶۰۰۰ خانه سازمانی دولت در دستور کار است
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن از برنامه‌ریزی برای فروش ۶۰۰۰ واحد خانه سازمانی در کشور خبر داد.
وضعیت معاملات مسکن پایتخت در مردادماه
بیشترین معاملات خرید و فروش مسکن در مردادماه امسال در منطقه ۵ شهر تهران و کمترین معاملات در منطقه ۱۹ انجام شده است.
آخرین وضعیت نوسازی مسکن روستایی
رئیس بنیاد مسکن گفت: مطابق قانون جهش تولید، سالانه ۲۰۰ هزار مسکن روستایی باید در کشور نوسازی شود که هم اکنون ۱۸۵ هزار واحد مسکونی روستایی در تمامی روستاهای کشور در حال ساخت است.
معاملات مسکن در شهریور کاهشی بود
تعداد آپارتمان‌های مسکونی معامله شده در شهر تهران در شهریور ماه سال ۱۴۰۱، به حدود ۶ هزار واحد مسکونی رسید.
تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در شهریور سال ۱۴۰۱، به حدود ۶ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل ۲۲.۹ درصد و ماه مشابه سال قبل ۲۲.۵ درصد کاهش نشان می‌دهد.
متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های متوسط معامله برد معاملات ملکی شهر تهران ۴۳۲.۲ میلیون ریال بود که حاکی از افزایش ۱.۱ درصدی نسبت به ماه قبل است.
گزارش «تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در شهریور سال ۱۴۰۱» که برگرفته از آمار‌های خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است.
معاملات حول و حوش متوسط قیمت مسکن در تهران
میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در تهران طی ماه گذشته به حدود ۶ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان رسید و این در حالی است که جست و جوی آپارتمان در محدوده قیمتی ۶ تا ۷ میلیون تومان، در تیر ماه دشوارتر شده است.
به گزارش پایگاه خبری بانک مسکن- هیبنا به نقل از «دنیای اقتصاد»، کاهش حجم معاملات مسکن در خرداد ماه موجب شد فروشنده‌ها و سازنده‌ها از گریز موقتی طرف تقاضا از بازار مطلع شوند و دریابند که اگر قیمت مسکن بیش از این روند پرشتاب رشد را ادامه دهد، احتمال بازگشت رکود به بازار، آن هم تنها پس از گذشت چند ماه از بازگشت رونق کامل به بازار، کم نیست. در نتیجه قیمت‌های پیشنهادی واحدهای عرضه شده در بازار از ابتدای تیر ماه تا کنون تقریبا ایست کرده است. اما مشکل اینجاست که طرف عرضه هنوز امید دارد بتواند سود بیشتری از فروش ملک خود حاصل کند. حتی فروشندگان عادی بازار مسکن که در زمره عرضه‌کنندگان عمده به شمار نمی‌آیند و قصد دارند ملک خود را تبدیل به احسن کنند یا اینکه نقدینگی حاصل از فروش آن را در بخش اقتصادی دیگری سرمایه‌گذاری کنند، تمایل چندانی به عرضه ملک خود ندارند. البته انگیزه آنها سوداگری نیست اما با توجه به نوسان‌های شدید قیمتی در ماه‌های گذشته، نگران هستند که ملک خود را عرضه کرده و به قیمت امروز بفروشند اما بازار ملک در هفته‌های آتی دوباره دستخوش تغییرات قیمتی متوسط معامله برد شود. در این صورت کسانی که ملک خود را به قیمت روز فروخته‌اند متضرر خواهند شد و نمی‌توانند گزینه جایگزین مطلوبی خریداری کنند.
مجموعه این شرایط سبب شده یافتن آپارتمان مناسب به ویژه در محدوده قیمت میانگین معاملات خرداد ماه دشوارتر از ماه گذشته شود و مواردی که عرضه شده نیز، اغلب یا نقص‌های کلیدی همچون فقدان آسانسور و پارکینگ دارد یا اینکه سن بنای بالاتر از ۱۵ سال دارد که وام خانه اولی به آن تعلق نمی‌گیرد و مناسب متوسط معامله برد تقاضای مصرفی نیست. آنچه در جدول نبض بازار امروز گردآوری شده نیز، مجموعه‌ای از قیمت آپارتمان‌های حول و حوش متوسط قیمت مسکن است که در خرداد ماه معامله و ثبت شده است.
بهبود چشم‌انداز تقاضا برای نفت، قیمت‌ها را بالا برد
به دنبال نشانه هایی از افزایش تقاضا در گزارش آژانس بین‌المللی انرژی (IEA)، قیمت نفت امروز اندکی افزایش یافت.
به دنبال نشانه‌هایی از افزایش تقاضا در گزارش آژانس بین‌المللی انرژی (IEA)، قیمت نفت امروز پس از کاهش بیش از یک دلاری در ساعات اولیه معاملات، اندکی افزایش یافت.
به گزارش فارس، به نقل از رویترز، هر بشکه نفت برنت با 38 سنت افزایش 93.55 دلار فروخته شد و هر بشکه نفت خام آمریکا با 41 سنت افزایش 87.72 دلار معامله شد.
جیوآنی استانوو، تحلیلگر بازار گفت: به دنبال عوامل مثبتی که در گزارش IEA منتشر شد، قیمت نفت امروز ثبات پیدا کرد و اندکی بالا رفت.
آژانس بین المللی انرژی انتظار دارد تغییر در استفاده از گاز به نفت در مقیاس زیادی اتفاق بیفتد و به طور متوسط 700هزار بشکه در روز در ماه اکتبر متوسط معامله برد 2022 تا مارس 2023 صورت گیرد که دو برابر یک سال گذشته است. این نهاد بین المللی اعلام کرد، ذخایر جهانی در ماه جولای 25.6 میلیون بشکه در روز کاهش یافته است.
این گزارش پس از پیش بینی سازمان کشورهای صادرکننده نفت خام مبنی بر رشد تقاضا برای نفت در سال 2022 و 2023 منتشر شد.
استفان برناک، معامله گر نفت گفت: «اوپک با وجود خطر رکود در چند اقتصاد بزرگ، همچنان به اقتصاد جهانی با عینک خوش بینی نگاه می‌کند.»
با این حال، آژانس بین‌المللی انرژی پیش بینی کرد با عمیق تر شدن رکود اقتصادی، رشد تقاضای جهانی نفت در سه ماهه چهارم سال جاری متوقف شود.
گزارش تورم بیش از انتظار آمریکا در روز سه شنبه، امیدها برای اینکه بانک مرکزی آمریکا از سیاست های سختگیرانه خود برای نرخ بهره در ماه های آینده عقب بنشیند را بر باد داد.
متوسط معامله برد
سوالات متداول
سوال : من هیچگونه آشنایی قبلی با بازارهای مالی ندارم آیا این دوره برای من قابل استفاده خواهد بود؟
پاسخ :بله نه تنها قابل استفاده خواهد بود بلکه حتی این شرایط مورد ترجیح هم هست زیرا ذهن شما به مانند کاغذ سفیدی است که آماده نگارش مطالب مفید و سودمند است.
دوره آموزشی معامله گر آلفا از سطح کاملا مبتدی آغاز می‌شود و نیاز به هیچگونه پیش نیازی نیست.
—————————————————————
سوال : من قبلا یک تعداد کتاب مطالعه متوسط معامله برد کرده ام و آشنایی نسبی با تحلیل گیری دارم آیا امکان دارد که در دوره مقدماتی شرکت نکرده و تنها در سطح دو یا سطح متوسط دوره شرکت کنم؟
پاسخ : اصولا چه عاملی باعث شده اکنون شما در حال مطالعه این سطور باشید و در اندیشه شرکت در دوره آموزشی معامله گری؟!
این حساب معاملاتی شما هست که به شما می گوید شما معامله گر هستید یا خیر نظری که خودتان در مورد میزان مهارت های خودتان در بازار دارید به هیچ وجه مهم نیست.
اگر حساب معاملاتی شما نسبت به ۶ماه یا یکسال قبل که فعالیت خود را در بازار شروع کردید رشد داشته است و شما توانسته اید سود مستمر از بازار کسب کنید ، بسیار خوب پس به کارتان ادامه دهید شما نیاز به هیچ دوره آموزشی ندارید هدف ما کسب سود مستمر از بازار است و شما در حال انجام آن هستید.
اما اگر حساب معاملاتی شما نسبت به روز اول ورودتان به حرفه معامله گری و سرمایه گذاری در بازارهای مالی کاهش پیدا کرده پس حتما مشکلی در میان است اولین گام برای حل یک مشکل پذیرفتن آن مشکل است.
در بازار هیچ حد وسطی وجود ندارد شما یا می توانید از بازار سود مستمر کسب کنید یا نمی توانید
اگر میتوانید نیازی به شرکت در این دوره ندارید
و اگر نمی توانید لازم است این دوره آموزشی را از ابتدای آن آغاز کنید.
—————————————————————-
سوال : من به زبان انگلیسی تسلط و آشنایی ندارم آیا این دوره برای من مفید خواهد بود؟
پاسخ : کلاس ها به زبان فارسی برگزار می‌شوند و شما برای یادگیری مطالب آموزشی هیچ نیازی به دانستن زبان انگلیسی نخواهید داشت
سوال :آیا من می‌توانم فقط در سطح مقدماتی شرکت کنم؟
پاسخ : بله اگر شما تصمیم ندارید که یک معامله گر حرفه ای و تمام وقت باشید و یا تنها قصد دارید از بازار های مالی برای انجام سرمایه گذاری های بلند مدت استفاده کنید آنگاه شرکت کردن تنها در سطح مقدماتی دوره آموزشی معامله گر آلفا برای شما مفید و کافی خواهد بود.
سوال : من علاقمند به فعالیت در بازار رمز ارزها هستم و علاقه متوسط معامله برد متوسط معامله برد ای به فعالیت در بازار های دیگر ندارم آیا مطالب این دوره آموزشی نیاز من را برآورده می‌کند؟
پاسخ : ممکن است به هر دلیل شما علاقمند به فعالیت در یک بازار خاص باشید بعنوان مثال بازار رمز ارزها یا بازار فارکس ویا بازار بورس و یا هر بازار مالی دیگری
نکته ای که باید به آن توجه داشته باشید این است که اصول سرمایه گذاری و معامله گری در تمام بازارهای مالی به مانند یکدیگر است و شما پس از یادگیری این اصول و روش ها بسته به علاقه خود میتوانید در هر بازار مالی که دوست دارید به فعالیت بپردازید.
دیدگاه شما