مفهوم سرمایه گذاری

مفهوم سرمایه گذاری

«بازده» به‌معنای مجموعه مزایایی است که در طول یک دوره به سهم تعلق می‌گیرد که این دوره متناسب با افق زمانی سرمایه‌گذاری فرد می‌تواند از روزانه، هفتگی، ماهانه تا سالانه یا هر دوره زمانی دیگری تغییر کند. بازده را می‌توان پاداشی تعریف کرد که سرمایه‌گذار به ازای سرمایه‌گذاری خود در یک دوره زمانی به دست می‌آورد. بازده ممکن است «بازده واقعی» یا «بازده مورد انتظار» باشد.

بازده واقعی: مقدار عملی و حقیقی بازده‌ای است که سرمایه‌گذار به واسطه سرمایه‌گذاری خود در پایان مدت سرمایه‌گذاری به دست می‌آورد.

مجموع منافعی که یک سرمایه‌گذار ممکن است در یک سرمایه‌گذاری کسب کند، عبارتند از:

• افزایش قیمت سهام
• سود نقدی که در مجمع عمومی سالیانه نصیب سرمایه‌گذار می‌شود
• افزایش سرمایه‌ها و مزایای ناشی از حق تقدم خرید سهام و سهام جایزه

مثالی برای مفهوم بازده واقعی:

فرض كنيد فردی، سهام شركتي را به قيمت ۱۵۰ تومان ‌می‌خرد. اگر اين شركت در پايان سال، به ازای هر سهم، ۱۵ تومان سود نقدی به سهامدارانش بدهد و قيمت سهم هم در پايان سال، به ۱۹۵ تومان برسد، بنابراين بازده سرمايه‌گذاری فرد در مجموع ۴۰درصد بوده است؛ ۱۰درصد بازده ناشی از دريافت سود نقدی و ۳۰ درصد بازده ناشی از افزايش قيمت سهام.

بازده مورد انتظار(بازده پیش‌بینی شده): مقدار بازده‌ای است که سرمایه‌گذار انتظار دارد آن را در دوره سرمایه‌گذاری کسب کند، یعنی پیش‌بینی می‌کند که احتمالاً چند درصد بالاتر بازده مفهوم سرمایه گذاری بدون ریسک بازار سود کسب می‌کند.

مفهوم ریسک و بازده در سرمایه گذاری چیست؟

مفهوم ریسک و بازده در سرمایه گذاری چیست؟

مفهوم ریسک و بازده در سرمایه گذاری ، دو مفهوم در مقابل هم در زمینه سرمایه گذاری هستند. اگر یک شخص برای ورود به بازارهای مالی و سرمایه گذاری به مفاهیمی مانند ریسک، بازده، بهره وری و … مسلط باشد و بتواند آن ها را به درستی مدریت کند احتمال دست یابی به سود برای او افزایش می یابد.

همان طور که می دانید عوامل مختلفی مانند سن شخص، درآمد و اهداف او از سرمایه گذاری باعث می شود تا وارد بازارهای پرریسک اما با سود بیشتر و یا بازارهای امن تر شوند.

یک سرمایه‌گذاری پر ریسک یعنی احتمال اینکه حتی ممکن است سرمایه اولیه نیز کاهش یابد اما اگر شانس روی خوش خود را نشان دهد و عوامل دست در دست هم دهند به سود قابل توجهی نصیب فرد شود.

از طرفی سرمایه گذاری هایی نیز وجود دارد که در قبال ریسک پایین سود کمتری نیز به صاحب سهم می دهد. بنابراین موازنه بین ریسک و بازده می تواند وضعیتی خوشایند برای فرد در یک سرمایه گذاری و معامله رقم زند.

تعیین اهداف در سرمایه گذاری مهم است. یعنی اینکه چقدر قصد دارید در یک کسب و کار سرمایه گذاری کنید؟ چه مدت زمانی برای سرمایه گذاری برنامه ریزی کرده اید؟ و به چه میزان از بازدهی به پول خود نیاز دارید؟

یکی از راه های تعیین هدف برای نرخ بازده شما استفاده از نرخ مانع است. درک رابطه نرخ مانع در بازگشت سرمایه به شما در تعیین اهداف سرمایه گذاری و مدیریت ریسک در سرمایه گذاری کمک می کند.

همچنین بخوانید : مشاوره کسب مفهوم سرمایه گذاری و کار رایگان

مفهوم بازده در سرمایه گذاری چیست؟

بازده در سرمایه گذاری، بازده سالانه یک دارایی طی چندین سال است. تحلیلگران و سرمایه گذاران حرفه ای برای تخمین نرخ بازده آینده، از بازدهی همراه با داده های صنعت و اقتصاد استفاده می کنند.

برای ارزیابی مفهوم سرمایه گذاری دارایی های مختلف مانند سهام و اوراق قرضه و همچنین اوراق بهادار مختلف در هر گروه دارایی می توانید از نتایج واقعی و بازده تخمینی استفاده کنید.

این فرآیند ارزیابی به شما کمک می کند ترکیب مناسبی از اوراق بهادار را برای به حداکثر رساندن بازده در چشم انداز زمانی سرمایه گذاری خود انتخاب کنید.

مفهوم ریسک در سرمایه گذاری چیست؟

ریسک احتمالی است که بازده واقعی کمتر از بازده تاریخی و پیش بینی شده باشد. عوامل ریسک در سرمایه گذاری شامل نوسانات بازار، تورم و وخیم تر شدن مبانی تجاری است. رکود بازار مالی بر قیمت دارایی ها تأثیر می گذارد، حتی اگر اصول اساسی سالم باقی بماند.

تورم منجر به از دست دادن قدرت خرید سرمایه گذاری های شما و هزینه های بیشتر و سود کمتر برای شرکت ها می شود.

مبانی تجاری ممکن است به مفهوم سرمایه گذاری علت افزایش فشارهای رقابتی، هزینه های بالاتر بهره، مشکلات کیفیت و عدم توانایی مدیریت در اجرای برنامه های استراتژیک و عملیاتی ضربه ببینند. اصول ضعیف می تواند منجر به کاهش سود، افزایش زیان و در نهایت عدم پرداخت تعهدات بدهی شود.

ریسک در مقابل بازده

شما نمی توانید ریسک را از بین ببرید، اما می توانید با نگه داشتن سبد متنوعی از سهام، اوراق قرضه و سایر دارایی ها آن را مدیریت کنید. ترکیب نمونه سرمایه گذاری ها می بایست با اهداف مالی و تحمل ریسک شما مطابقت داشته باشد.

بازده سرمایه مفهوم سرمایه گذاری گذاری برای دارایی ها در معامله های پرریسک بیشتر است.

به عنوان مثال حساب های پس انداز ، گواهی سپرده و اوراق خزانه دارای بازده پایین تری بوده زیرا سرمایه گذاری مطمئنی هستند. این در حالی است که بازدهی زیاد برای سهام و سایر دارایی های ریسک بیشتری دارد.

ملاحظات برای تصمیمات سرمایه گذاری

رویدادها و اتفاقات مالی زندگی نیاز به تعدیل در برنامه مالی شما از جمله ترکیب دارایی در سبد سرمایه گذاری دارد.

به عنوان مثال ممکن است هنگام شروع اولین سرمایه گذاری خود، مولفه سهام پرتفوی شما زیاد باشد زیرا توانایی پرداخت ریسک بیشتری را دارید و می خواهید در سریعترین زمان ممکن سرمایه گذاری های خود را رشد دهید.

ممکن است پس از سپری مدت زمانی از تشکیل پرونده مالی خود، پرتفوی شما به ترکیبی متعادل از سهام و اوراق قرضه تبدیل شود و با نزدیک شدن به زمان بازنشستگی تان، به سمت سرمایه گذاری در اوراق قرضه و سهام پرداخت سود سهام روی آورید.

همچنین ممکن است روند بازار به تعدیل دوره ای سبد سهام نیاز داشته باشد. به عنوان مثال در پی افزایش شدید بورس سهام، سود سهام خود را بدست آورید یا پس از اصلاح شدید بازار، به میزان دارایی اولیه بازگردید.

در آخر پیشنهاد می کنیم مقاله سرمایه گذاری مطمئن با سود بالا را مطالعه کنید.

با مفهوم کامل مهاجرت سرمایه گذاری و اخذ ویزا آن آشنا شوید

مهاجرت سرمایه‌ گذاری چیست و چه مزایایی دارد؟ بهترین کشورها برای سرمایه‌گذاری کدامند؟ تفاوت مهاجرت کاری با سرمایه گذاری در چیست؟ روش‌های گوناگونی برای مهاجرت و اخذ اقامت کشورهای خارجی وجود دارد. یکی از بهترین این روش‌ها سرمایه‌گذاری است. در این مقاله به بررسی بیش‌تر مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری خواهیم پرداخت. با مفهوم سرمایه گذاری ما همراه شوید.

مهاجرت سرمایه گذاری چیست

امروزه کشورهای بزرگ و پیشرفته جهان روش‌های گوناگونی برای پذیرش مهاجر از دیگر کشورها ارائه داده‌اند. بسیاری از افراد نیز به امید آینده و شرایطی بهتر برای اخذ اقامت دائم این کشورها تلاش می‌کنند. هر یک از روش‌های مختلف مهاجرت و اخذ اقامت دائم برای دسته‌ای خاص از افراد مناسب است. به طور مثال اگر شما دانشجو هستید و قصد ادامه تحصیل در کشور محبوب خود را دارید، می‌توانید برای اخذ ویزای تحصیلی آلمان آن کشور اقدام کنید. یکی از بهترین و مطمئن‌ترین روش‌های مهاجرت و اخذ اقامت کشورهای مختلف اروپایی و آمریکایی، مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری است. ویزای سرمایه‌‌گذاری که به آن ویزای طلایی نیز گفته می‌شود به افرادی تعلق خواهد گرفت که مبلغی مشخص را به روشی خاص در کشور مقصد سرمایه‌گذاری کنند. با استفاده از ویزای سرمایه‌گذاری می‌توانید به راحتی به کشور مقصد مهاجرت کرده و پس از مدت زمان کوتاهی اقامت دائم خود را نیز اخذ کنید.

برای مهاجرت سرمایه‌گذاری در هر یک از کشورها روش‌ها و شیوه‌های مختلفی معرفی شده است. امروزه بسیاری از سرمایه‌گذاران بزرگ به سرمایه‌گذاری در کشورهای خارجی پیشرفته علاقه نشان می‌دهند؛ زیرا با سرمایه‌گذاری در کشورهای صنعتی می‌توانید از بازگشت سرمایه و کسب سود مطمئن باشید. علاوه بر این مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری روشی راحت‌تر و البته مطمئن‌تر برای مهاجرت است. ارائه ویزای سرمایه‌گذاری در زمانی آغاز شد که کشورهای مختلف در جهان برای رشد و توسعه اقتصادی بیش‌تر خود به جذب کارآفرینان و سرمایه‌گذاران خارجی و بین‌المللی پرداختند. با وارد شدن سرمایه‌های خارجی به کشور، رونق اقتصادی قوت بیش‌تری گرفته و شغل‌های بیش‌تری ایجاد می‌شوند. مفهوم ویزای سرمایه‌گذاری تقریباً از سال 2006 مورد توجه همگان به ویژه سرمایه‌گذاران مفهوم سرمایه گذاری بزرگ قرار گرفت. در ادامه به بررسی بیش‌تر مهاجرت سرمایه‌گذاری و مزایا و شرایط آن خواهیم پرداخت.

مزایای مهاجرت سرمایه گذاری چیست

همانطور که گفتیم مهاجرت سرمایه‌گذاری از جمله روش‌های محبوب برای مهاجرت به کشورهای خارجی قدرتمند و اخذ اقامت دائم آن‌هاست. اما مزایای مهاجرت سرمایه گذاری چیست و چه چیزی موجب علاقه همگان به این روش مهاجرتی می‌شود؟ اگر مهاجرت سرمایه‌گذاری را با دیگر روش‌های مهاجرت نظیر مهاجرت کاری یا تحصیلی مقایسه کنید، متوجه می‌شوید که این روش به هزینه بالایی نیاز دارد. اما حتی با در نظر گرفتن هزینه بالای این نوع مهاجرت، باز هم می‌توان مزایای زیادی برای آن برشمرد که می‌تواند به آن برتری بیش‌تری بدهد. اگر شما نیز به تازگی درباره این روش مهاجرت شنیده‌اید، شاید بهتر باشد که با برخی از مزایای آن نیز آشنا شوید. برخی از مهم‌ترین مزایای مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری عبارت است از:

کسب سود بالا

یکی از مهم‌ترین مزایای مهاجرت با روش سرمایه‌گذاری کسب سود بالا است. با وجود اینکه این روش هزینه بالایی طلب می‌کند، باز هم می‌توانید مطمئن باشید که با سرمایه‌گذاری در کشورهای صنعتی و پیشرفته می‌توانید پس از مدتی سود قابل ملاحظه‌ای دریافت کنید. کشورهای بزرگ و اقتصادی به دلیل اقتصاد قدرتمند و پیشرفته خود مکان بسیار مناسبی برای سرمایه‌گذاری هستند. البته بهتر است پیش از اقدام به استفاده از این روش، ابتدا درباره کشورهای مختلف تحقیق کرده و مناسب‌ترین مکان و روش برای سرمایه‌گذاری را انتخاب کنید.

اخذ اقامت دائم در زمانی کوتاه

از دیگر مزایای مهم مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری، امکان اخذ اقامت دائم کشور مقصد است. در واقع بسیاری از افراد از این روش با هدف اخذ اقامت دائم کشور محبوب خود استفاده می‌کنند. البته قوانین و شرایط کشورهای مختلف جهت صدور اقامت دائم برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی متفاوت است. در برخی از کشورها و تحت شرایط تعیین شده می‌توانید پس از سرمایه‌گذاری اقامت دائم را دریافت کنید؛ در حالی که در برخی دیگر از کشورها برای احذ اقامت دائم نیاز به زندگی به مدت چندین سال در آن کشور را خواهید داشت. در هر صورت با استفاده از روش سرمایه‌گذاری می‌توانید اقامت دائم خود را سریع‌تر و راحت‌تر از دیگر روش‌های موجود اخذ کنید.

برخورداری از سطح بالای رفاه اجتماعی

آخرین موردی که قصد داریم به عنوان یکی از مزایای مهاجرت سرمایه‌گذاری به آن اشاره کنیم، امکان برخورداری از سطح بالای رفاه اجتماعی در کشورهای بزرگ و صنعتی است. همانطور که پیش‌تر گفتیم، بسیاری از افراد با هدف برخورداری از شرایط زندگی بهتر به کشورهای خارجی مهاجرت می‌کنند. شما نیز می‌توانید با مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری و اخذ اقامت دائم کشور محبوب خود، از شرایط مناسب و سطح بالای اقتصادی و رفاه و امنیت بهره‌مند شوید.

مهم‌ترین شرایط و روش‌های مهاجرت سرمایه گذاری چیست

همانطور که پیش‌تر گفتیم، مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری به هر کشوری قوانین و شرایط مخصوص به خود را دارد. علاوه بر این برای مهاجرت سرمایه‌گذاری با روش‌های گوناگونی مواجه خواهید شد. برای سرمایه‌گذاری در برخی از کشورها به مدرک زبان معتبر و محدوده سنی مشخصی نیاز خواهید داشت، در حالی که در کشورهای دیگر به چنین مدارکی نیاز نخواهد بود. علاوه بر این برای سرمایه‌گذاری در هر کشوری به حداقل مبلغ مشخصی نیاز خواهید داشت تا بتوانید اقامت دائم را نیز اخذ کنید. اما به طور کلی برای سرمایه‌گذاری بین‌المللی در هر کشوری به مدارک زیر نیاز پیدا خواهید کرد:

• پاسپورت معتبر
• گواهی عدم سوء پیشینه
• اسناد ملکی
• اثبات تمکن مالی و نامه بانکی
• گواهی و مدارک آزمایشات پزشکی معتبر
• جواز کسب

برخی از رایج‌ترین روش‌هایی که برای مهاجرت سرمایه گذاری به قبرس شمالی یا دیگر کشورهای امریکایی و اروپایی در اختیار خواهید داشت عبارت است از:

مهاجرت سرمایه‌گذاری با خرید ملک

از جمله روش‌های مهاجرت سرمایه‌گذاری، خرید ملک در کشور مقصد است. البته بهتر است اشاره کنیم که این روش نیز در هر کشوری شرایط و قوانین مخصوص به خود را دارد. شما می‌توانید در بسیاری از کشورهای خارجی پیشرفته ملک خریداری کنید تا پشتوانه‌ای مالی داشته باشید. اما توجه داشته باشید که در برخی از کشورها نظیر کانادا( هزینه زندگی دانشجویی در کانادا )، با خرید ملک نمی‌توانید اقامت دائم را اخذ کنید. توجه داشته باشید که در بسیاری از کشورها شما باید با توجه به ارزش و نوع ملک، باید مالیات آن را نیز به دولت پرداخت کنید. مبلغ مورد نیاز برای خرید ملک نیز بسته به کشور و ایالت انتخابی شما کاملاً متفاوت خواهد بود.

مهاجرت سرمایه‌گذاری با ثبت شرکت

روش دیگری که می‌توانید برای مهاجرت سرمایه‌گذاری از آن استفاده کنید، ثبت شرکت است. لازم به ذکر است که با ثبت شرکت نیز ممکن است نتوانید اقامت دائم را اخذ کنید. زیرا ثبت شرکت نفعی به اقتصاد کشور مقصد نمی‌رساند و تنها در جهت توسعه منافع شخصی شما سودمند خواهد بود. برای ثبت شرکت به میزان مبلغ خاصی نیاز نخواهید داشت. شرایط و قوانین ثبت شرکت نیز به کشور مقصد بستگی خواهد داشت.

مهاجرت سرمایه‌گذاری با کارآفرینی

از دیگر روش‌های مهاجرت سرمایه‌گذاری به کشورهای خارجی کارآفرینی است. با کارآفرینی در کشورهای خارجی می‌توانید به دلیل سود رساندن و ایجاد اشتغال، اقامت دائم را نیز دریافت کنید. تنها به خاطر داشته باشید که کارآفرینی نیز در هر کشوری قوانین و شرایط مخصوص به خود را دارد که باید به آن‌ها توجه کنید.

بهترین کشور برای مهاجرت سرمایه گذاری چیست

پس از آنکه با مزایای مهاجرت سرمایه‌گذاری و شرایط زندگی دانشجویی در سوئد و شرایط و روش‌های مختلف آن آشنا شدید، بهتر است بهترین کشورهای جهان برای سرمایه‌گذاری را نیز بشناسید. همانطور که گفتیم شرایط مربوط به اخذ ویزای سرمایه‌گذاری در هر کشوری متفاوت است. پس بهتر است پیش از تصمیم‌گیری در این مورد به طور دقیق درباره آن مطالعه کنید. برخی از بهترین کشورهای جهان برای مهاجرت سرمایه‌گذاری عبارت است از:

سنگاپور

کشور سنگاپور با جمعیتی در حدود 6 میلیون نفر یکی از بهترین کشورها برای سرمایه‌گذاری است. با سرمایه‌گذاری در این کشور همسر و فرزندان مجرد شما نیز امکان اخذ اقامت دائم را خواهند داشت. برای اجرای برنامه سرمایه‌گذاری در این کشور به حدود 2 میلیون و 500 هزار دلار سنگاپور احتیاج خواهد داشت.

استرالیا

برای اخذ ویزای سرمایه‌گذاری کشور استرالیا به حدود 1 میلیون و 500 هزار دلار نیاز خواهید داشت. اقامت این کشور به همسر و فرزندان شما نیز اعطا خواهد شد.

فرانسه

می‌توانید با تزریق سرمایه در یک شرکت فرانسوی و یا ایجاد شغل در فرانسه سرمایه‌گذاری کنید. برای اخذ ویزای سرمایه‌گذاری فرانسه به هیچگونه مدرک تحصیلی یا زبان نیاز نخواهید داشت.

بلژیک

برای سرمایه‌گذاری در کشور بلژیک نیز به تجربه کسب و کار یا مدرک زبان نیاز نخواهید داشت. برای اخذ ویزای سرمایه‌گذاری در این کشور به حداقل سرمایه در حدود 350 هزار یورو نیاز خواهید داشت. این کشور محبوب‌ترین برنامه برای مهاجرت کسب و کار در اروپا را دارا می‌باشد.

در یک کلام

همانطور که در پارسیان اپلای خواندید، یکی از محبوب‌ترین و مطمئن‌ترین روش‌های مهاجرت به کشورهای خارجی اخذ ویزای سرمایه‌گذاری است. در این مقاله به پرسش مهاجرت سرمایه گذاری چیست پاسخ داده و برخی از مهم‌ترین مزایای استفاده از این روش را برشمردیم. برای مهاجرت سرمایه‌گذاری به کشورهای خارجی می‌توانید از روش‌های مختلفی از جمله خرید ملک یا کارآفرینی استفاده کنید. از برخی از بهترین کشورها برای سرمایه‌گذاری می‌توان به فرانسه ، بلژیک، سنگاپور، و استرالیا اشاره داشت. مهاجرت سرمایه‌گذاری به هر یک از این کشورها شرایط و قوانین مخصوص به خود را دارد که بهتر است نسبت به آن‌ها توجه کافی داشته باشید.

سرمایه گذاری

لغت سرمایه گذاری می تواند دامنه گسترده ایی از فعالیت ها را شامل گردد. این واژه می تواند شامل سرمایه گذاری در گواهی سپرده، اوراق قرضه، سهام عادی یا صندوق های مشترک سرمایه گذاری باشد. اگر چه افرادی که به شکل حرفه ای به سرمایه گذاری می پردازند و از دارایی های دیگری، مانند مفهوم سرمایه گذاری گواهی خرید، برگ اختیار خرید و فروش سهام و دارایی های مشهود مثل طلا و اشیا قیمتی جهت انجام سرمایه گذاری هم بکار می برند.

سرمایه گذاری می تواند شامل درجات متفاوت ریسک پذیری باشد و هر شخصی، چه فردی با تحصیلات دانشگاهی و چه یک شهروند عادی، می تواند با توجه به شرایط خود تصمیمات سرمایه گذاری را به کار ببرد.

سرمایه گذاری:

سرمایه گذاری به تبدیل وجوه مالی به یک یا چند نوع دارایی که برای مدتی در آینده نگهداری می شود؛ پس لازمه مدیریت ثروت سرمایه گذاران می باشد. این ثروت شامل مجموع درآمد فعلی و ارزش فعلی درآمدهای آینده می باشد؛ پس ارزش فعلی و مفهوم بهره مرکب می تواند تاثیر بسزایی را در این پروسه داشته باشد.

هدف سرمایه گذاران عموما، رشد و توسعه سرمایه خود و بهره مندی از منافع آن در مفهوم سرمایه گذاری آینده، است. آنها اصولا ممکن است سرمایه خود را به مدت طولانی و طی سال ها و دهه ها نگه داشته و از سود دهی آن بهره ببرند. البته سرمایه گذاری در قسمت های متفاوت تعابیر متفاوتی دارد.

برای نمونه، در اقتصاد سازمان ها، شامل به وجود آمدن و تامین سرمایه اولیه و یا بیشتر کردن سرمایه در سازمان ها می باشد که در انتظار پیشرفت کسب و کار و سود بیشتر می باشد. هر چقدر سرمایه یک سازمان بیشتر باشد، بهتر می توان فعالیت ها را توسعه داده و در نهایت به سود و درآمد بیشتری حاصل کند.

سرمایه گذاری در علم اقتصاد: سرمایه گذاری به معنی خرید کالایی که در حال حاضر استفاده نمی شود اما در آینده شخص به آن نیاز پیدا خواهد کرد و آن کالا برای او سودآور است.

سرمایه گذاری در علم مالی: سرمایه گذاری به این معنی می باشد که شخص یک دارایی مالی مثل سهام را خریداری می کند و پیش بینی می کند که آن دارایی مالی در آینده سودآور است و قیمتش بیشتر می شود و با فروش به قیمت بالاتر سود خوبی کسب می کند.

مفهوم سرمایه و سرمایه گذاری

تمامی منابع مالی و پولی و منابع قابل تبدیل به پول، سرمایه گفته می شود. جامعه ها و سازمان هایی که عموما دارای سرمایه بیشتری می باشند، نسبت به رقبای خود که سرمایه کمتری دارند، عملکرد و فعالیت بهتری دارند. امروزه، نیرو های انسانی هم بخشی از سرمایه به حساب می آیند.

سرمایه می تواند نقدی و غیر نقدی باشد. سرمایه نقدی همان پول نقد می باشد و سرمایه غیر نقدی شامل انواع دارایی ها می شود که اشخاص دارند. البته سرمایه با پول متفاوت می باشد و تفاوت دارد. پول فقط نقدینگی می باشد که همیشه در دسترس می باشد و قابل تبادل سریع است؛ ولی سرمایه دارای مدت زمان و طول عمر بیشتری می باشد و برای به وجود آوردن ثروت در سرمایه گذاری، به کار می رود.

برای نمونه: برند ها، نرم افزارها که از شیوه آنها می توان ثروت به وجود آورد نوعی سرمایه به حساب می آید.

انواع سرمایه گذاری:

سرمایه گذاری بر اساس موضوع به دو گروه واقعی و مالی دسته بندی می شود. گروه واقعی نوعی است که شخص با فدا کردن ارزشی در زمان حاضر، نوعی دارایی واقعی کسب می کند. در حقیقت موضوع سرمایه گذاری، دارایی واقعی می باشد. خرید ملک یا آپارتمان، مثالی بارز از آن می باشد.

در گروه مالی، شخص در ازای فدا کردن ارزش حاضر، نوعی دارایی مالی که نتیجه آن اصولا جریانی از وجوه نقد می باشد کسب می کند. سرمایه گذاری در اوراق بهادار مانند سهام عادی یا اوراق مشارکت که شخص در ازای پرداخت پول، محق به دریافت جریانی از وجوه نقد به صورت سود می شود، سرمایه گذاری مالی به حساب می آید.

املاک و مستغلات: خرید خانه، آپارتمان، زمین و غیره به منظور کسب درآمد یا بیشتر کردن سرمایه می تواند یک نوع سرمایه گذاری واقعی به حساب می آید. این درآمد می تواند از اجاره آن ملک یا فروش به قیمتی بالاتر از نرخ خرید انجام گردد.

کالا های فیزیکی: خرید طلا، نقره، جواهرات و هر نوع کالای ارزشی که قابلیت خرید و فروش دوباره داشته باشد می تواند یک نوع سرمایه گذاری واقعی به حساب آید.

سهام: خرید سهام شرکت ها در بازار بورس اوراق بهادار به منظور کسب درآمد و افزایش سرمایه یک سرمایه گذاری مالی به حساب می آید. ریسک سرمایه گذاری در بازار بورس خیلی بالاست و افرادی که علم آن را در این بازار را دارند، می توانند با مدیریت ریسک در این بازار فعالیت کنند و بازدهی بیشتری نسبت به دیگر دارایی ها کسب کنند.

اوراق بدهی: اوراق بدهی برای فراهم کردن بودجه مالی لازم جهت پیاده سازی طرح های شرکت ها و نهاد های کشور می باشد و به شکل معمول به وسیله دولت منتشر و ضمانت می شود و از آنجایی که پرداخت اصل و فرع این اوراق به وسیله دولت تعهد می شود، جز اوراق کم ریسک به حساب می آیند.

اوراق بدهی مشخصات مشترکی از جمله تاریخ سررسید، ارزش اسمی، نرخ سود اسمی و قیمت فروش دارند. اوراق مشارکت و صکوک دو نوع عمده از اوراق بدهی موجود در بازار به حساب می آیند.

تاپ وان مطالعه مقاله طرح کسب و کار یا بیزینس پلن را به شما عزیزان پیشنهاد می نماید.

سپرده بانکی: یکی از سرمایه گذاری های کم ریسک سپرده های بانکی مدت دار می باشد که به وسیله بانک ها عرضه می گردد و در حساب های متفاوت در بازه های زمانی مختلف می تواند نرخ سود متفاوتی داشته باشد. این سرمایه گذاری با توجه به ریسک کم آن بازدهی پایین تری نسبت به دیگر گزینه های موجود در بازار خواهد بود.

صندوق های سرمایه گذاری: صندوق سرمایه گذاری یکی از شیوه های سرمایه گذاری در بازار سرمایه می باشد. صندوق ها نهاد های واسطه مالی می باشند که وجوه مردم را جمع کرده و در اوراق بهادار سرمایه گذاری می کنند و اشخاص را از سود حاصل منتفع می نمایند.

صندوق سرمایه گذاری درآمد ثابت: این صندوق ها با ترکیب دارایی های مالی متفاوت مثل اوراق مشارکت، سپرده های بانکی، اوراق خزانه و جز سرمایه گذاری های کم ریسک به حساب می آید و دارای ضامن نقد شوندگی و پرداخت سود می باشند که در بازه زمانی مشخص به سرمایه گذاران سود صندوق را پرداخت می کنند.

صندوق سرمایه گذاری در سهام: این صندوق ها درصد مشخصی از ترکیب دارایی خود را به سهام سازمان های بورسی و مابقی را به اوراق مشارکت مختص مفهوم سرمایه گذاری می کند، پس ریسک بالاتری به نسبت صندوق های درآمد ثابت دارد و احتمال بازدهی بالاتر هم وجود دارد.

صندوق سرمایه گذاری مختلط: این نوع صندوق ها در ترکیب دارایی خود از سهام و اوراق با درآمد ثابت به نسبت حدودا مساوی سرمایه گذاری می کنند. نسبت دارایی‌ سهام و اوراق با درآمد ثابت صندوق های مختلط احتمال دارد در طی زمان تغییر کند، ولی معمولا این نسبت حداقل چهل درصد و حداکثر شصت درصد سهام می باشد و مابقی شامل اوراق با درآمد ثابت می باشد. ریسک این نوع صندوق ها از صندوق های سهامی کمتر و بازدهی بیشتری نسبت به صندوق های درآمد ثابت خواهند داشت.

صندوق سرمایه گذاری قابل معامله (ETF)

این صندوق ها دارایی های مختلفی از سهام و اوراق بهادار دارند و مثل سهام در بورس معامله می ‌شوند. بر خلاف صندوق های سرمایه گذاری مشترک که NAV هر واحد در پایان روز محاسبه و اساس خرید و فروش قرار می گیرد،ETF را می توان مثل سهام در طول یک روز معاملاتی معامله کرد.

طرح و برنامه مالی سرمایه گذاری

بیش از این که اشخاص اقدام به سرمایه گذاری کنند هر شخصی می بایست یک طرح کلی مالی را تنظیم نماید. این چنین طرحی می بایست در برگیرنده تصمیم گیری در مورد انجام معامله باشد. به علاوه نحوه مالکیت، طول عمر دارایی و میزان سودآوری آن هم باید مد نظر قرار گیرد.

سرانجام این که این طرح باید شامل میزان حداقل وجوه پس انداز ضروری هم باشد. همچنین، مفهوم ترکیب بهینه حائز اهمیت می باشد، چرا که ثروت اشخاص که به شکل دارایی های متفاوت نگهداری می گردد، می بایست به شکل واحد، ارزش یابی و مدیریت گردد. ثروت می بایست در قالب پرتفوی، مدیریت و ارزشیابی گردد. پرتفلیو در برگیرنده مجموعه سرمایه گذاری یک سرمایه گذار می باشد.

در پایان مطالعه مقاله احتمال وقوع ریسک به مخاطبین عزیز پیشنهاد می گردد.

جهت بهره مندی از هرگونه خدمات امکان سنجی می توانید با شماره ۰۹۱۲۷۹۷۶۱۰۶ تماس حاصل فرمایید.

مفهوم شرکت‌های مشاور سرمایه گذاری در بورس

شرکت‌های مشاور سرمایه گذاری صلاحیت و اطلاعات کافی برای مشاوره دادن به افرادی که زمان کافی برای فعالیت در بازار بورس و یا تخصص کافی ندارند را دارا هستند.

– باشگاه خبرنگاران نوشت: سهامداران بازار سرمایه همچون سایر سرمایه گذاران پیش از سرمایه گذاری باید مجموعه‌ای از آموزش‌ها را فرا بگیرند. این روز‌ها فعالیت در بورس بیش از هر زمان دیگری به دغدغه گروهی از افراد تبدیل شده است، به همین دلیل قصد داریم شما را با یکی از مفاهیم بازار سرمایه آشنا کنیم.

به دلیل اینکه همه افراد نمی‌توانند در بازار بورس موفق عمل کنند شرکت‌هایی از سمت سازمان بورس مجوز فعالیت گرفته‌اند تا به عنوان مشاور فعالیت کنند.

این شرکت‌ها صلاحیت و اطلاعات کافی برای مشاوره دادن به افرادی که زمان کافی برای فعالیت در بازار بورس و یا تخصص کافی ندارند را دارا هستند.

همه افراد می‌توانند با مراجعه این شرکت‌ها، از آن‌ها برای خرید و فروش خود در بازار بورس مشاوره سرمایه گذاری بگیرند.

این شرکت‌ها که با نام شرکت‌های مشاور سرمایه گذاری شناخته می‌شوند معمولا تحلیلگران و مشاوران متعددی دارند و بر اساس تحلیل و بررسی تحلیلگران و مشاوران خود پیشنهاد‌ها و سیگنال‌های خرید و فروش را به مشتریان خود می‌دهند؛ بنابراین شیوه ارائه مشاوره این شرکت‌ها ممکن است فرد به فرد نباشد.

شرکت‌های مشاور سرمایه گذاری و حتی شرکت‌های سبدگردانی اجازه تضمین سود ندارند و مشتری باید با علم به عملکرد خود آن‌ها به این شرکت‌ها تکیه کند.

خوشبختانه برای تبدیل شدن به یک شرکت مشاور سرمایه گذاری و یا سبدگردان مراحل مختلف و ضوابط سختگیرانه‌ای از سمت سازمان بورس لحاظ شده است که باعث می‌شود اکثر مشاوران سرمایه‌گذاری و شرکت‌های سبد گردان عملکرد نسبتا خوبی داشته باشند.

مشاوره سرمایه گذاری شامل چه خدماتی می‌شود؟

مشاوره مالی شرکت‌های بزرگ:

مشاور مالی با توجه به شرایط فعلی شرکت شما و همچنین صنعتی که در آن مشغول به فعالیت هستید، مشاوره سرمایه گذاری مناسب در راستای دستیابی به اهداف به شما ارائه خواهد شد.

سبدگردانی داخلی و بین المللی:

سبدگردانی یعنی سرمایه گذاری در بازار بورس با استفاده از تجزیه و تحلیل اطلاعات مالی و اقتصادی، توسط فردی خبره و با تجربه در سرمایه گذاری است، همچنین سبدگردان با استفاده از دانش مالی و روانشناسی بازار، سرمایه سازمان را به سمت و سوی صحیح سوق می‌دهد و طبق قراردادی که با مشتری خود منعقد کرده کارمزد توافقی دریافت می‌کند.

اوراق درآمد ثابت:

اوراق درآمد ثابت به سرمایه گذاری گفته می‌شود که منتشر کننده آن متعهد می‌شود در یک برنامه زمانی مشخص، مبالغ تعیین شده را به دارنده اوراق پرداخت کند. دولت‌ها از این روش برای تامین سرمایه خودشان بهره می‌برند. از آنجا که ریسک اوراق بدهی دولتی مثل اسناد خزانه (اخزا) صفر است، سرمایه گذاری در آن باتوجه به شرایط مختلف اقتصادی نوسان قیمتی زیادی ندارد و همچنین این اوراق قدرت نقدشوندگی بالایی دارند.

سبد‌های مشاع:

سبد‌های مشاع که در سال ۱۳۸۴ راه اندازی شدند، نهاد‌هایی هستند که سرمایه‌ها و منابع مالی نزد مردم را جمع آوری و در سبدی متنوع از اوراق بهادار سرمایه گذاری می‌کنند و هدف استفاده از آن‌ها ایجاد ترکیبی از دارایی‌ها و کم کردن ریسک معاملات است.

منتور فین تک ها:

شرکت‌های فین تک یا شتاب دهنده، شرکت‌هایی هستند که با ارائه روش‌های خلاقانه و نوآورانه به کسب و کار‌ها و جایگزین کردن آن با مدل‌های سنتی، باعث تسهیل خدمات به مشتریان می‌شوند.

تحلیل سهام:

تحلیل سهام به دو شیوه قابل انجام است؛ تحلیل تکنیکال و تحلیل فاندامنتال (تحلیل بنیادی).

در تحلیل بنیادی عوامل موثر بر قیمت سهام از جمله P/E، EPS، تحلیل صورت‌های مالی، ارزش ذاتی، ترازنامه و … بررسی می‌شوند و در مقابل در تحلیل تکنیکال هدف اصلی، بررسی روند قیمتی سهام در گذشته و پیش بینی حرکت آن در آینده است.

مشتقات (Derivatives):

مشتقات به ابزار مالی اطلاق می‌شود که نرخ آن‌ها از نرخ واقعی و یا برآوردی دارایی پایه وابسته است. این دارایی‌ها می‌توانند اوراق بهادار، اختیارات، سهام و … باشند.